12 dez 2022 Definir orçamento. Agora tenho uma referência por onde começar. Em uma das cláusulas é dita que não é aceitavel barulhos depois das 22h. PoremTudo e cobrado por cabeça água e luz. Gostaria de saber se consigo a liberação da multa de rescisão de contrato perante a justiça, expliquei a situação para a imobiliária, enviei o email de aprovação em que recebemos do Mec, mas o proprietário não quer liberar. Obrigada., Olá. visto que não tenho ganhos financeiros e sim rateio no valor do aluguel, Olá. Mínimo de 1 quarto/s. Aqui na sua situação a solução pode variar. Olá, Maria. Encontre seu quarto em Londres agora, graças ao serviço Room Club Search, e encontre o melhor quarto disponível. Poderá saber mais na nossa Política de Cookies. Alugo quartos para estudantes (no meu apartamento, moro junto) e ofereço os serviços de faxina, lavagem de roupa, tv a cabo, wifi, etc. Arrenda-se quartos mobilados, com serventia de cozinha e ambos com varanda privada com magnifica, Alugo 1 quatro privado por Â25.00 por 1 noite 1 pessoa. Receba emails de alerta se os seus anúncios favoritos tiverem descida de preço, foram adicionadas mais fotografias ou deixarem de estar anunciados. Não pague e a locadora se estiver com razão e quiser que prove na justiça o que diz.abraçosabraços, Obrigada, que lhe seja sempre util. Não gostar do quarto é opção sua que deveria ter visitado antes de fechar negocio. Olha só, estou pensando em alugar dois quartos da minha casa para estudantes. Oi Esther CantonPrecisas fazer contrato com cada uma delas nos mesmos termos do teu contrato vinculando o tempo delas no imóvel ao teu pois praticas sublocação que já aviso deve ter autorização escrita do teu locador. O que se tem discutido é se pode-se pedir a desocupação sem pagar a multa visto que a finalidade da moradia temporária deixa de existir e não há até o momento um consenso. Bom dia César Brasil.Como vais provar que era um contrato temporário se não o fiNa locação residencial não existe experiência, ou você loca ou não loca.Sempre faça um contrato temporário de no máximo 90 dias sem renovação.Caso não goste do inquilino pode no término do contrato despeja-lo e se ele não sai entra imediatamente com liminar de desocupação na justiça. Olá , aluguei um quarto de meu apartamento, todo processo foi verbal sem documentação, mas com 11 dias que meu inquilino esta lá tenho tido problemas com o cachorro que ele possui e com questões de higiene e outros. Por favor me ajude.reclamava se eu deixasse uma xicara na pia, tomou minha casa para ela e fiquei a mercê dela. Existem critérios a serem seguidos, se não fica claro na filmagem que a pessoa pega o objeto, nem se recomenda que se acuse.Se o advogado disse que a pessoa irá desocupar, concorde com o prazo e assine o aditivo de desocupação constando que foi de comum acordo para que no futuro não sejas acionado na justiça. Consultar. Situa-se em São Martinho do Porto. como já estás com advogado te orientando o melhor é seguir o que ele diz.Abraços. Um hóspede que venha dar problema, como faço para retirar ele? Não sei se o menino estava fazendo uma bomba caseira, ou ritual satanico, ou qualquer outra coisa ilegal já que ele se recusa a dizer o que causou o fogo. Alugo 2 Quartos A Estudantes E Professores Em Cruz De Pau visto. Arrendamento De Outubro A Junho De Apartamento T2 Com Vistas Maravilhosas Da Cidade De Por... Arrenda T3 Equipado Mobilado Monte Estoril, Moradia T3, Folhadela, Vila Real | Bpi Expresso Imobiliário, Moradia T1, Folhadela, Vila Real | Bpi Expresso Imobiliário, R/c De Moradia T1 2 Assoalhadas Em Granito Vila Real Em Lote De 710m2 | 22123444172, 1º Andar De Moradia T3 Para Arrendar Folhadela Vila Real Em Lote De 710m2 | 22123444171, Carros. No contrato não está explícito que o contrato é regido pela lei do inquilinato. Abraços. Posso pedir uma copia do contrado da imobiliária com o inquilino? O artigo 47 rege o tipo de contrato que você faz, cuidado pois é muito prejudicial a você se o inquilino conhecer os direitos previstos neste artigo como a renovação automática por prazo indeterminado que impede você de pedir o imóvel de volta.Quanto a desocupação a lei determina 30 dias e portanto o prazo que você colocou inferior esta em desacordo com a lei e deve ser concedido 30 dias sob risco de você cometer uma infração legal.corrija isso nos contratos.quanto a inadimplência se a suite tem luz separada é sempre bom colocar a luz em nome do locatário pois se ele não paga ele é que será o devedor e não você. O problema maior é você provar que tinha um contrato verbal. isso ta certo? quem tem 2 mil reais para iniciar uma ação judicial de locação??? Entenda seu problema e busque a solução junto a um profissional de sua confiança. Quanto a página, é um Blog e não sei se percebeste mas não é profissional. Eu sustei os quatro cheques e ela no mesmo dia depositou todos. A despesa continua e deve ser paga por todas.Abraços, Ola! E a falta dela..E ha 2 dias sem agua. abraços. Um desses estudantes provocou um principio de incendio mexendo com produto quimico e fogo dentro do quarto (nao aceita dizer o que fazia). Ameace com advogado e justiça. Quartos para alugar em Londres. Diante dessa situação, eu tenho o direito de permanecer até outubro, já que o seguro fiança é feito pra um ano e esse um ano acabaria em outubro? Explique a situação e a solicitação de que de comum acordo ele desocupe o imóvel. Temos uma situação de locação do imóvel e sublocação dos quartos. Tem sido recomendado acordo entre as partes. Parabéns pelo blog! como cortesia. locação pela Lei do Inquilinato, o despejo judicial é demorado e obriga o Aluga-se 1 quarto em moradia totalmente remodelada, localizada no Monte de Caparica. Fora que está sendo cobrado um valor de assistência 24hs que não foi notificado e a assistência não acontece na prática. Posso trocar as chaves de minha casa e retirar as coisas dela do comodo? Tenho que mover ação de despejo e conviver com os riscos que ele representa ate quando sair a ação de despejo? Quarto 1. €180 . . Olá anonimo. Só que os pais dessa menina, todo mês, vem num fim de semana, se aboletar aqui e trazem mais “quinhentas” pessoas, gastando água, gás, luz (além de fazer churrasco, festas e ir pra praia)... Tudo nas minhas custas (pq dividimos meio a meio), além da minha falta de privacidade e sossego.Ontem fui conversar com o pai dela, dizer que estava incomodada com isso, ele veio dizer que eu estava querendo que ele não veja a filha, que ele tinha o DIREITO de vim ver a filha dele, e que ia continuar vindo e trazendo o pessoal dele, que não podia deixar na outra cidade, pipipi popopó...Tivemos uma briga enorme no meio da rua, bem humilhante.Enfim... Não aguento mais, e queria perguntar a um profissional o que eu poderia fazer. A multa prevista na desocupação antecipada é regida pelo artigo 4º. Boa noite, Angela. Campos de golfe e hotéis para estadias de golfe. não temos contrato firmado. Quarto para arrendar: Avenidas Novas, Lisboa, Quarto para arrendar: Misericórdia, Lisboa, Quarto para arrendar: Campo de Ourique, Lisboa, Quarto para arrendar: Penha de França, Lisboa. Enfim, tivemos uma primeira conversa onde ela disse que sairia, quando quis combinar um prazo com ela a mesma enlouqueceu e se recusava a sair, no dia seguinte ela foi embora com o cachorro, mas não buscou os moveis dela e nem devolveu minhas chaves. O pai dele disse que seu advogado orientou que tenho que seguir a lei do inquilinato. Cab, Av/rua:Antonio Vieira Natividade, Alcobaça, Em local sossegado, perto do Parque verde, supermercado e Farmácia. Quarto 3. A propriedade situa-se em Almádena, a poucos minutos de carro da vila da Praia da Luz e da cidade de Lagos. O locador pode levar familiares deles para dormir no local, usando os quartos das locatarias ? Aluguer 2 quartos para professores em Setubal. Incluindo: ferro e tábua para engomar. Vencido o tempo, se não sair, procure um advogado e acione judicialmente.Convém fazer um quadro com os artigos da lei do inquilinato e pendurar.Abraços, Boa tarde . Se tivesse algo de valor e sumisse vocês seriam responsáveis por ter entrado no quarto. Em vez de pesquisar por Distrito, escreva na pesquisa o nome da Freguesia, ex: "Nevogilde" e selecione o raio de distância pretendido, ex: + 50 Km, para ver anúncios mais próximos deste local. Olá. Pois preciso saber como devo proceder até dinheiro emprestado a nora da dona fica pedindo a gente aqui . Se insiste, há consequências. Localização muito próxima para quem pretende... Quarto grande Individual com varanda para a avenida, para um jovem maior de idade até 30 anos. LOCAIS POPULARES. 38 anúncios. Este trabalho está licenciado com uma Licença, Creative Commons - Atribuição-NãoComercial-SemDerivações 4.0 Internacional. Se no teu contrato informa apenas locação residencial, sem fazer referência a ser contrato de temporada então vencido os 3 meses transforme-se em prazo indeterminado e podes desocupar sem multa porém com obrigação de comunicar por escrito que irá entregar a chaves em 30 dias. PREçO: . Seguindo o Código Civil, os dias Retire o "após esta data" e informe que não sendo renovada a hospedagem a hospede deve retirar todos os pertences e objetos pessoais em 48 horas sob pena de remoção dos pertences que ficarão disponíveis por 10 dias corridos não se responsabilizando a pensão pelos mesmos. Sejam exigências para corpo de bombeiros, sabesp, ou o que for. Espero que consigas resolver. Informe o seu e-mail e avisaremos quando houver anúncios relacionados com: Quero receber atualizações sobre produtos que possam ser do meu interesse, Imóveis para compra, venda e aluguer em Portugal. Caso tenha que notifica-la por escrito, onde encontro um modelo de deste tipo de notificação? Quem visualizou este anúncio também se interessou por: Procura se com quem partilhar apartamento em Almada, Quarto numa zona nobre da cidade de Setubal, Escola Superior de Tecnologia do Barreiro, Estudantes Erasmus - Quartos e Apartamentos para Estudantes, Para aceder a contactos... o seu anuncio tem de ser PREMIUM. Devo fazer um boletim de ocorrência ou procurar outro local para reclamar. Sua mãe reside no imóvel de propriedade dela e pode alugar quartos que estão sobrando, alugar para terceiros integralmente caso se mude. a locadora somente ficará presa ao contrato se a locação continuar, uma vez encerrada não estará obrigada a locar novamente para sua filha. Trata-se de uma habitação coletiva com banheiro único e sem lavagem de roupas. aliás devia pedir o dinheiro todo de volta e procurar outro lugar porque não demonstra com essa atitude ser uma pessoa correta.Abraços. Se o mesmo informa que não é permitido a permanência de pessoas para pernoitar ou passar o dia e seu amigo vem duas vezes por semana vai lhe ser cobrado a mai conforme o contrato mas nunca o dobro do que pagas. Quarto • 3 Quar. Ele age fora da lei porque a lei exige prazo definido para o contrato, se ele deixa da forma que você fala teu contrato é prazo indeterminado e ele não pode te pedir o quarto nem exigir que loque todo o imóvel só porque ele não conseguiu locar os outros quartos. dependendo do numero de quartos que construíres para locar o teu imposto de renda pode ficar caro pois locação é renda tributada e nesse caso vale consultar um contador para saber se a PJ não é melhor opção.abraços. 2 Camas individuais. abraços. O que é partilhado no grupo é exclusivo do grupo. oque posso fazer? Os quartos as locatárias tem o direito de manter chaveado. Encontra a tua nova casa entre 23 quartos privados, quartos compartilhados, apartamentos e estúdios para alugar em Braga e reserva-a em segurança connosco, sabendo exactamente como vais encontrá-la quando chegares. ou é necessário o enquadramento em outras leis? Alugo quarto em Almada/Laranjeiro a rapariga/rapaz por 340 euros despesas incluídas. O que fazer com essa situação? No dia em que assinei ja peguei o mesmo com a Lacuna de assinatura do Locatario preenchido com meu nome e CPF e pediu apenas que eu rubricasse as paginas. . A única coisa errada é que no contrato verbal com prazo indeterminado você pode sair avisando 30 dias antes o locador não, só pode pedir os imóvel por infração, uso próprio e casos especiais do artigo 47 da lei 8.245/91, Prezada Doutoura, alugo um quarto onde o locador é proprietário do imóvel. Quartos em Alcanena para professores/as. O advogado irá analisar a melhor ação a ser tomada.abraços. Bom dia! Apartamento T0 para Professores em Portimão. Quanto a fazer um contrato escrito agora, só é possivel se ele concordar porque tua locação já esta em andamento. Oi, estou com um problema de locação, minha irmã mora em uma casa de republica a mais de 10 anos, e como era amiga do dono da casa e da família, e como nunca tiveram problemas com as inquilinas, não tem contrato e a casa não está na imobiliária.Aconteceu que por conta da pandemia cada uma ficou responsável por repassar o aluguel pra dona, aí uma das meninas deixou de pagar por 6 meses, oq foi descoberto agora pq a dona fez um levantamento. João, Oi João, deixamos o doutora para os médicos e advogados, sou técnica imobiliária.Quanto a tua dúvida a resposta é não, ele não pode entrar no teu quarto sem autorização sua, mas pode acertar com você vistoria rápida digamos, uma vez por mês para averiguar se está tudo certo e não existem riscos, objetos ilícitos etc, na sua presença.Abraços. Pesquisa; PT Português; Inglês O Roomgo é uma comunidade online de partilha de apartamentos, perfeita para qualquer proprietário com um quarto para arrendar, um quarto livre, um apartamento ou casa partilhados. O que eu faço? Se você desiste, perde o valor pago a título de indenização.Abracos. O imóvel não está em nome da Associação, mas temos contrato de compra e venda registrado em cartório, tudo legalizado.Pergunto: Podemos fazer uso do referido alvará e CNPJ para criar contrato como PRESTAÇÃO DE SERVIÇO (Regido pelo Código Civil de 2002), mesmo o atual endereço ainda não constar no Alvará junto à Prefeitura?Att: Silas, Oi Silas, esse assunto é exclusivo para um contador te responder, foge do meu conhecimento.Abraços. Olá, a forma de prazo esta totalmente ilegal. Moradia é composta por sala . Ele realmente tem razão? Se ele locou por 6 meses e já passou 13 não tem multa alguma a pagar. Eu entendo que não houve nenhuma infração da sua parte no uso das mesmas, mas recomendo que não faças nem boletim de ocorrência sem consultar um advogado de tua confiança. Se é pensionato tem alvará de funcionamento e neste caso é livre acordo e você paga a multa integral. E ainda a 30 minutos da capital, Lisboa. Os nossos parceiros, Por exemplo: apartamentos 2 quartos Cascais. 1) será regida pela lei do inquilinato 8.245/91 a locação de quartos em imóveis residenciais de habitações familiares ou multi familiares bem como temporada onde o proprietário ou locatário autorizado pelo locador opte por colocar quartos disponíveis a estudantes ou qualquer outra pessoa para sua moradia e dormitório em troca de pagamento mensal de aluguel, sem com isso prestar . . Vamos a tua dúvida.É pensão mesmo ou locação de quarto em casa ou apartamento?Pensão ou pensionato é aquele imóvel que tem alvará e assim foge as regras da Lei do Inquilinato 8.245/91. Encontre as melhores ofertas de alugar professores. O locador não pode ser prejudicado pelas escolhas do locatário. Se o imóvel estiver alugado e o proprietário Porem a imobiliária foi enformado que ele mora aqui, oque de fato isso na o acontece. Obrigada pela atenção. Não, a sublocação é consentida pelo locador e o valor é por rateio o que não vislumbra lucro por você locatário e portanto não há qualquer infração nesse ato, fique tranquilo que o rateio não é ilegal.Abraços. Esta questão surgiu através de um Email recebido de um leitor em duvida com relação a estar querendo. É uma forma de analisares teu inquilino sem problema para tira-lo do imóvel. Eu aluguei quarto mais proximo do trabalho. Como posso ressarcir esse valor descontado do valor repassado a mim ? Recentemente o realocador deu um prazo de 15 dias para eu e os outros moradores saíssemos do apartamento, nesse caso não seria um prazo de 30 dias??? Essa que fala da expulsão não tem valor. Situada a 1... Disponível a partir de 14 de Dezembro. . Te agradeço imensamente Maria Angela. 11 quartos para arrendar em Moscavide e Portela, Lisboa. quartos para aluguer - Companheiros de quarto - Almada. Tornamos realmente simples e fácil encontrar inquilinos e colegas de quarto fiáveis. legislação do inquilinato com especial atenção ao tempo do contrato determinado Show, excelente artigo. bom, aluguei um quarto em uma republica. Ele deve te dar o aviso de 30 dias.Abraços. Oi Maria da Paz.Você infelizmente cometeu uma infração. Entre em contacto através do WhatsApp - 910 . Serventia de 2 WCs e cozinha equipada. Ela reservou o quarto, dispensou interessados, contando com sua locação. Mai 09. Aluguer 2 quartos somente para professores na praça do brasil, junto a bomba da repsol e pingo doce via rápida -quarto 1 com ac 250 . Água, luz e internet incluído + limpeza das áreas comuns. Aluga-se quarto em apartamento de 3 quartos em Coimbra. Ótimas oportunidades para caminhar ao longo do Fiorde de Roskilde e da floresta próxima. Uma amiga advogada enviou uma notificação à ela solicitando que em 7 dias uteis ela retirasse as coisas dela, conforme quebra de contrato por infração contratual ( esse contrato previa o prazo de desocupação por 7 dias em caso de infração) . Tenho me incomodado com o barulho até altas horas da noite, me impossibilitando de estudar ou dormir, sendo que já reclamei. Você deve ir ao juizado especial e resolver a questão para que ele devolva o valor pago. Utilizamos Cookies, nossas e de terceiros, para mostrar anúncios personalizados. Bom dia Maria Angela, tudo bem?Gostaria de tirar uma dúvida com você. Enfim é muita coisa errada em uma pessoa somente. 1º Andar de moradia em, Apartamento tem boas áreas e está equipado e mobilado com 3 quartos com camas, roupeiros,... Tem. O contrato de locação segue a 300 € Covilhã . Eu assinei dia 16 de Janeiro, e todo dia 6 eu pagava o aluguel. Gostaria de saber se o locatário tem o direito de vetar visitações na residência ou exigir que seja avisado antes, pois isso me pareceu um pouco abusivo. Ou pode parar carro em frente meu portão social interrompendo a passagem até a calçada? últimos anúncios Moçambique: anúncios locais on-line afribaba Moçambique Oi HeydePodes tentar um acordo e se o locador não aceitar restará a você não ocupar o imóvel e acionar a justiça por infração legal pois as fotos devem ser fieis ao que lhe foi apresentado. Boa noite! Preço Individual no r/chão, single por 650€, e para Casal 750€/mensal. Ver telefone. Havendo novamente descumprimento das regras, notifique desta vez com rescisão do contrato de locação por infração contratual concedendo 10 dias para desocupação sob pena de ação judicial de despejo. 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Destacar anúncio. Valem as mesmas regras do contrato escrito(lei 8.245/91 art. Lancheiras; Garrafas e copos; Caixas Alimentação; Desporto; Papelaria; Fazemos entregas de Balões e artigos ao domicílio! Havia me comprometido inclusive em devolver o valor integral pago por ela do aluguel caso ela saísse de imediato, mas ela se negou na ocasião. Está no contrato que é prestação de serviço e tudo, mas está no CPF. Pode voltar a receber notificações para esta pesquisa ao clicar no botão de Criar Alerta, Quarto King Marques - Estudantes/Trabalhadores, Quarto Saldanha - Estudantes / Trabalhadores, Quarto Cais Sodre - Estudantes/Trabalhadores, Quarto Saldanha Avenida Republica - Estudantes/Trabalhadores, Quarto Marques Sidonio Pais - Estudantes/Trabalhadores, Quarto Marques Pombal - Estudantes/Trabalhadores, Quarto Alameda - Guerra Junqueiro - Estudantes/Trabalhadores, Quarto Premium Marques - Estudantes/Trabalhadores, Quarto Avenida Guerra Junqueiro - Estudantes/trabalhadores, Quarto Principe Real - Estudantes /Trabalhadores, Quarto Luxury Cais Sodre - Estudantes/Trabalhadores, Quarto Rato/Principe Real with Balcony - Estudantes/Trabalhadores, Quarto Designer with balcony - Guerra Junqueiro, Quarto Marques - Estudantes/Trabalhadores, Quarto Rato/Principe Real - Estudantes/Trabalhadores, Quarto Suite Avenida Roma - Estudantes/Trabalhadores, Quarto Alcantara - Estudantes / Trabalhadores, Quarto Design Areeiro - Estudantes/Trabalhadores, Quarto mobilado proximo Shoping Bragaparque, Estamos focados em ajudá-lo a encontrar a sua nova casa. Ele veio morar e trouxe algumas coisas, como cama, colchão, geladeira e etc. Não foi assinado nenhum contrato. Maria,obrigada por esse blog!! E moro bela vista SP... nao sei se e pago as contas ou se essa bonba de agua e pra puxar agua clandestina... muito estranho a agua sempre pouca na torneira!! gostaria de acesar informações sobre a legislação que incide no projeto de pensionato, como as dimensões, areas comuns, e regras de conduta. Quarto mobilado tal como pode ver nas fotografias e cozinha to... Procuro alguém que queira partilhar um apartamento na zona da costa da Caparica, Indira Rentería, Rapariga (55). Lógico que tendo 10 kits no terreno e uma ãrea comum deves cumprir regras de incêndio tendo extintores, áreas de saída rápida e o principal que é um código de regras que todos devem seguir e fazer parte dos contratos de locação. Disponiv... Estúdio (último disponível) a estrear, a 60m da universidade FCT, com WC e cozinha privativas, varanda e jardim relvado privado em frente... Arrendo Quarto nesta Casa Incrível e a Estrear, na Charneca da Caparica. Por não ter comunicado a ele a saída com antecedência, ele disse que irá cobrar na justiça a multa de 1 mês de aluguel, tbm cobrará a porta do guarda roupa que soltou, e ele só veio saber ao entrar no quarto assim que eu mudei, contas de água e luz que não paguei aquele mês a minha parte, e as chaves da casa que eu não devolvi. Por exemplo, eu abro a porta do meu quarto sem saber quem estará na cozinha, ou com todas as portas abertas, visita da proprietária com ela (a da limpeza), assim do nada. Uma vez recusado pelo judiciário a tua locação é verbal regida pela lei do inquilinato 8.245/91.No caso em questão se mexeres nas coisas dela estando ela ainda na posse das chaves do imóvel, vais te problemas pois se depois ela alegar que falta algo terá que indeniza-la. Já avisei com um mês de antecedencia que ele vai sair. Se necessitar, podemos ajudá-lo a reservar, mediante solicitação. Já vi outros moradores sendo expulsos. . A locação do quarto transfere a ela a posse deste quarto o que te impede de nele entrar quando bem entende e você entrou, mexeu nas coisas de sua inquilina e ainda a despejou sem cumprir o que determina a lei. Esse tipo de locador não costuma cumprir a lei e é comum eles invadirem os quartos e tirar as cosias do inquilino e coloca-lo na rua mas perante a lei isso é invasão sujeita a indenização. Ela não irá te devolver o valor e terás que recorrer ao juizado para discutir a reaver teu dinheiro.abraços. Olá Ailton, pensão com alvará não é regida pela Lei do Inquilinato 8.245/91 e sim pelo Código do consumidor e Código Civil vigente por se tratar de prestação de serviço e assim sendo deves notificar por escrito o hospede para que desocupa e o quarto por conduta inadequada, citando o descumprimento das regras. Recomendamos os nossos Conselhos de segurança. Os alugueis vencidos podem ser cobrados. Filtros . Entrada imediata! Ao continuar a navegação, está a concordar com a sua utilização. Olá, sim tinhas que ter dado aviso de 30 dias, a lei do Inquilinato determina esse aviso e na ausência deste o locador pode cobrar um aluguel de multa. Vamos la!A poucos minutos , fui surpreendido por uma ligacao do meu filho dizendo que a dona da pensao ( faz 3 semanas que la esta ) pediu para que ele , e os outros garotos que ocupam quartos. Fác... Arrendo 1 quarto A ESTUDANTE em apartamento, recentemente remodelado e pintado, no Monte da Caparica com proximidade à FCT NOVA, Egas Mon... Arrendo Quarto de Casal Com Despesas Incluídas por 600 euros no centro da Cova da Piedade/Almada para entrada imediata. Casa com bastante luz, arejada. Abraços. Locação em residência particular, Lei do Inquilinato. Com a crise voltaram a ser alugados residencial. Aluga-se quartos exclusivamente Professores -Porto Alto/Samora Correia. O contrato deve ser bem feito para garantir teus direitos e do inquilino e não teres surpresas. Oi Luciano PavaniNo momento em que tiveres o alvará não se configura mais lei do inquilinato e sim código de defesa do consumidor e código civil por se tratar de pensão e não locação residencial. Divisão: quartos - Para - Aluguer Publicado: Aveiro Telefone: 9660519 €300. Renda mensal. uma de vocês tinha que ter ficado responsável por recolher os valores e depositar integralmente controlando os pagamentos. Quarto para arrendar: Campo de Ourique, Lisboa. Boa tarde, preciso ter alvará de funcionamento para alugar quartos de residência? Se ambas saem de férias não vão pagar o aluguel? Este mês me senti lezado pois a conta veio muito alta de luz e estão cobrando por um amigo que vem aqui as vezes 1 ou 2 vezes semanal. Eu não mexeria no quarto, entraria com ação judicial de abandono do imóvel locador. A locação residencial mesmo que de quarto é regida pela lei do inquilinato 8.245/91 e a situação toda explicada deveria ter sido resolvida de comum acordo ou pela via judicial. Boa noite! E arruma a hr que bem entender! A lei é a do inquilinato 8.245/91 para locação residencial de imóvel visto que cada kit tem banheiro e cozinha. Olá. Lancheiras; Garrafas e copos; Caixas Alimentação; Desporto; Papelaria; Fazemos entregas de Balões e artigos ao domicílio! Maria, Bom dia!Moro no Rio de Janeiro e minha mãe aluga dois quartos para ajudar com os gastos diários. Rosa, Oi Rosa. Translations in context of "qualquer coisa que você não" in Portuguese-English from Reverso Context: Remova qualquer coisa que você não deseja manter. Pesquise classificados de quartos em Lisboa, no Porto e no país inteiro. Aluguer/alugar quarto estudante/professor Egas Moniz ou FCT Nova. Se ele achar que esta com a razão poderá questionar e será aberta ação judicial para a solução. OBRIGADA! Havendo recorrência, notifique novamente informando que o contrato será rescindido se novo problema ocorrer. Há 20 anos ele dá certo porque os pais sempre reconhecem os erros dos filhos. A cláusula logo acima dessa resposta esta errada. professor em Quartos para aluguer - Companheiros de quarto - Cascais 4 resultados. ou casa temos que o mesmo é regido pela Lei do Inquilinato 8.245/91 e nessa situação a lei tem que ser seguida porque o locador em geral mora no imóvel. Quando fui pessoalmente até o local, fiquei decepcionada, pois pelas fotos o lugar parecia ser bem melhor do que ele realmente é pessoalmente. Agradeço antecipadamente pela s disponibilazação de seu blog e a ajuda prestada. Sou morador de Brasília aluguei uma casa no qual a Locataria me autoriza a sublocação dos quartos da casa, respeitando LEI No 8.245, DE 18 DE OUTUBRO DE 1991. no seu art. Ótimo blog/post. Maria boa noite ,Moro numa pensão no centro de São Paulo ,onde uma Zeladora cuidava , não assinei nenhum contrato agora o Dono colocou uma imobiliária para cuidar da pensão desde o inicio a imobiliária não fez um comunicado coletivo ou um contrato com os moradores , e esta tentando aumentar o aluguel desde o inicio sem sucesso pois não aceitamos , como ultima cartada el resolveu cobrar água e luz e IPTU mas colocou no boleto de pagamento sem aviso prévio apenas nos deixou com a surpresa quando recebemos aqui é uma pensão feminina , mas perdemos a segurança os serviços de reparo , tudo que tínhamos com a antiga zeladora como posso agir neste caso , me recusei a pagar o valor do aluguel com 100 reais de acréscimo como a lei pode me proteger? Se ele realmente tem esse direito de se aboletar aqui com a alegação de ser pai dela. Boa tarde!! Olá Maria Angela, Parabéns pelo blog e nos ajudar com essas dúvidas de locação de quartos. Clique para ver anuncios nesta zona. Arrendamento de outubro a junho de apartamento t2 com vistas maravilhosas da cidade de portimão e ri portimão faro faro arrendamento de outubro a junho. Estou eu na irregularidade? Se gostar do estudante e tudo correr bem então antes de fechar os 90 dias você faz um contrato de 30 meses, escrito porque a lei não t deixa renovar o contrato temporário, depois de 90 dias se não fizeres um escrito de 30 meses complica tua situação para desocupar o imóvel.Se não for bom inquilino completos 90 dias ele desocupa ou você entra com liminar judicial para despeja-lo.Tenha sempre uma poupança de reserva para uma possível ação judicial de despejo.custos Como advogado e justiça.Tens que criar uma ficha de castro que o inquilino deve preencher com todos os dados e exigir que junto e assinado ele apresente copia autenticada da RG e CPF comprovando que quem assina o contrato é quem consta nos documentos, comprovante de endereço atual, certidão negativa SPC, civil e criminal. Portanto o que posso te dizer é que se vocês forem para justiça ele vai perder um bom dinheiro.Abraços. 2002. De preferencia alugo a alunos ou... Quartos com ou sem casa de banho privada (Suite) em Moradia, TODAS AS DESPESAS INCLUIDAS, em estado NOVO situada a poucos metros da praia... Quarto com marquise em T3 remodelado na Banática(zona calma), com vista para o rio. a partir daí podes analisar a situação.Uma garantia do contrato é obrigatória e a caução de 3 aluguéis é uma ótima que deves depositar em poupança pois no fim do contrato tens que devolver a ele quando tudo estiver quitado. Se o locador não cumpre com o contrato pode haver quebra no contrato? Não tem roupa de cama a não ser a que eu trouxe comigo e não limpa o local a não ser eu e os outros que moram aqui . Oi Will. ------------ -----Tomado conhecimento. www.imovirtual.com. Aqui você encontra um caminho para entender um pouco sobre imóveis. Eu vou mudar de cidade e por essa questão vou sair do apartamento no entanto eu não fiz nenhum contrato com a moça (a locatária) e eu combinei com ela de retornar para buscar os meus pertences e acertar o ultimo mês com ela, contudo assim que cheguei não consegui entrar em contato com ela, liguei várias vezes e o porteiro me disse que ela trocou as chaves do apartamento e disse que não estou autorizado a entrar no apartamento e ela não quer me atender de forma alguma e eu não encontro ela em local algum, o que eu faço? no dia (27/11/15) paguei 600 reais ( referente ao primeiro mes, até o dia 27/12/15). A pessoa que é dona do pensionato onde estava não tinha cnpj e nem alvará, nem nada, já olhei na prefeitura e na receita federal.Até o contrato foi feito com prestação de serviço foi no CPF da pessoa. Acontece que ele fez uma viagem já tem cinco meses, não voltou, não deu noticias, ligo e ele não me retorna, chamei no watts e ele não me dar nenhum retorno. Adianto que não há contrato formal, é de boca. Gostaria de saber se consigo quebrar o contrato alegando que houve uma propaganda enganosa, visto que as fotos não condizem com a realidade do local.Agradeço desde já! você locou um quarto e este quarto é tua área privada fato que inclusive te da o direito de trocar o segredo da fechadura pois somente você acessa o mesmo. Abraços, Obrigado pelo comentario. Bom dia a todos!Gostei bastante das informações acima!! O importante é que o contrato preveja o máximo possivel de responsabilidades diminuindo ao máximo os riscos. Da ate tristeza ouvir uma coisa assim! Olá. Recomendo que revejam tudo isso e façam a coisa certa. roupa de cama, fornecimento de refeições, serviços de limpeza e arrumação e Olá o aviso dado tem q ser por escrito ou pode ser verbal ? Ola. Não podes vender os bens nem desocupar o quarto sem permissão judicial sob pena de ele voltar e te acusar de ter sumido com algo e teres que ainda por cima indeniza-lo. Latex. Posso exigir fiador? Só não caiu porque declarou a maior. Há pessoas que não concordam com anúncios e estão no seu direito (também há quem não se importe de pagar 600 euros ou mais); todavia, essa discussão deve ser tida em privado e não em público. Pensão e pensionato tem alvará municipal. Se não tiver alvará municipal é locação de quarto para residencia - Lei 8.245/91.Como você se refere a contrato de 06 meses, entendo ser locação residencial de quarto regida pela lei do Inquilinato e portanto somente se o contrato prevê a desocupação durante o carnaval, feriadões outros e férias é que ela pode fazer esta exigência e no caso do teu filho ainda foi pago os 6 meses antecipados o que a legislação proíbe salvo se você por escrito solicitou pagar antecipado. Como devo proceder? parabéns! Achei a postagem interessante pois verifiquei muitas informações erradas na internet, achando que qualquer locação de quarto tem regras mais flexíveis.abraços. existe algum prazo legal para ele sair? Bom dia, tenho uma dúvida, eu aluguei um quarto em um apartamento mediante um contrato que me cobrou dois messes de caução e um mes anticipado do aluguel, alem de me cobrar uma quantidade fixa mensal para os gastos por serviço. MEDIUM- Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Recomendamos o aluguer de carro. O Museu Viking fica a 700 metros de nós. Casas de Banho: 3 Quartos: 3 Endereço: marginal. Olá Maria Angela desfrutando da sua boa vontade em responder questões sobre o tema, segue a seguinte: construí 10 "kitnets" (quarto, cozinha, banheiro) nos fundos do terreno da minha casa, sendo que 1 delas é reservada para lavanderia (uso comum). ( todos individuais ) , deixem os mesmos por 4 dias , pois ja os alugou para outras pessoas , no periodo de carnaval . O advogado saberá como agir.Abraços. A proprietária não pode pedir a desocupação sem um dos motivos deste artigo. Procurando informações seu blog foi o mais facil de ser entendido. • A p. 3 quart. Uma de penalidade e rescisão é expulsão imediata é se o estudante tiver qualquer atitude que coloque em risco a segurança e a vida de outros moradores e funcionários do apartamento e do condominio. Maria, boa tarde!Sou inquilino de um quarto em um AP de 4 quartos que o proprietário não mora no local.Pagamos cada um, um determinado valor e agora hoje ele apareceu no apartamento, viu o lixo encostado em um local e quer me cobrar uma taxa de limpeza sendo que nunca houve nada acordado quanto a isso, não tenho nada assinado com isso e tal.A quem recorrer se ele descontar essa taxa do meu cheque caução? LOCALIZAçãO. Se o flat tem alvará de funcionamento a locação é regida pelo código civil, se não tem alvará é Lei do Inquilinato. Meus inquilinos ficam por pouco tempo, por isso faço contratos de locação por meses (2,3, 6 meses). Anúncios de Quartos para arrendar - Portugal - professores; Anúncios. Prezada Dra Maria Angela, eu alugo um quarto em um pensionato para minha filha, visto que, o contrato de locação feito não consta que existe algum alvará de locação. Eu alugo um apartamento na cidade em que faço universidade e divido com mais 2 meninas, porém, apenas eu e meus pais estamos no contrato de locação e não possuo nenhum contrato com elas, tudo está no meu nome. Gostaria de saber se essa pratica é permitida, se posso solicitar comprovante de endereço e de vinculo locatário e outras que provem que estou locando e pagando em dia. O erro de vocês foi interferir na inadimplência que deveria ser resolvida pela locadora. Terei que pagar essa multa por não avisar com 30 dias, água e luz, chaves e o reparo no guarda roupa? Art. No presente tens uma sublocação verbal, prazo indeterminado e assim para que peça a desocupação do quarto deve ser por acordo entre vocês. O que faço agora? Olá, eu e minha família somos inquilinos em uma casa onde a proprietária é uma conhecida nossa. Portanto se não deseja continuar a locação comunique-a de que não deseja continuar e que ela tem 30 dias para desocupar e aguarde uma resposta. Para renovar os imóveis, Rui beneficiou do investimento estrangeiro.. estou no direito de ter o dinheiro de volta ou nao? Se puder identificar a pessoa, melhor. Maria, então no meu caso é melhor eu fazer contratos temporários apenas (de 90 dias)? não há nada ilegal ou abusivo. autorizar o locatário a alugar os quartos do imóvel, neste caso o Mulher busca aluguer de quarto 1 em Lisboa. Qual será o melhor tipo de contrato a se fazer? Olá aluguei um quarto sem contrato , pagamento mensal ,o proprietário pode pedir o quarto de imediato msm Eu estando com o pagamento em dias e sem vencer o mês, ele pode pedir sem aviso ? No caso da expulsão quanto tempo tenho pra sair?Ja vi em postes anteriores sobre a peanencia deles nas dependencias do imovel sem aviso prévio mas as manutenções nao deveriam ser programadas ja que podem interferir na rotina dos moradores?Desde ja agradeco a atenção. Recebi de fulana de tal, na data de xx/xx/xxxx o valor total de R$ xxx.xxx referente ao pagamento do aluguel residencial do mês de maio de 2016 conforme o que abaixo segue.aluguel R$ xxx,xxIPTU R$ xxx,xx parcela 01/10água R$ xxxxxLuz R$ xxxInternet R$ xxxxAssinatura data Obs: o pagamento referente a este recibo não quita alugueis anteriores. Olá. Ele nunca mais pagou o aluguel do quarto. Então essa pessoa além de cuidar do recebimento dos valores, também faz a limpeza das áreas compartilhadas (aqui entra a cozinha para as 3 pessoas).Acontece que ela entra na casa a qualquer momento durante o dia e sem me comunicar, não tem dias certos e horários para fazer a limpeza, e atualmente manutenções. BOA NOITE EU LOQUEI UM QUARTO NO MEU APARTAMENTO SEM CONTRATO ASSINADO, NUM ACORDO VERBAL DEIXEI CLARO QUE ERA UMA EXPERIÊNCIA E SE NÃO DESSE CERTO SINALIZARIA PARA A SAÍDA DO INQUILINO, DANDO UM PRAZO DE 60 DIAS PARA A SUA RETIRADO, SE O O INQUILINO SE RECUSAR O QUE EU POSSO FAZER PARA A SAÍDA DO MESMO? Se vc morasse em SP certamente te contrataria para me assessorar. Qualquer cobrança nova exige que vocês concordem, se não concordam não devem pagar então procurem um advogado para depositar somente os valores acordados em juízo até que se faça contrato escrito. Escreva o nome da Freguesia, ex: "Belém" e escolha o raio de 0 Km. você pode sair a qualquer tempo desde que o comunique por escrito 30 dias antes de que irá desocupar o imóvel. Quarto; Rocas; Verão . Mais aqui não tem alvará dd funcionamento pra começa, ele se recusa a passa seus dados e dos moradores pra polícia. - 7 minutos a pé do Intermarché da Charneca da C... Quarto para alugar na zona da Caparica. Nao comentei nada com o locatario, apenas q queria sair. Muito obrigado mesmo!Na verdade tem alvará, mas um morador consultou junto a prefeitura e está desativado desde fevereiro, assinei o contrato em janeiro. Boa localização com todo o comercio à porta. Olá!Estava em um pensionato e no contrato tinha previsão de multa de duas mensalidades para a rescisão do contrato antecipadamente.Só que fiquei lá pela metade do período do contrato, até poucos dias. ela vai locar os quartos com os objetos pessoais do meninos em cada quarto que ocupam???? Obrigado. 1º A locação de imóvel urbano regula - se pelo disposto nesta lei: Parágrafo único. Olá. Pense que chato é entrar em várias páginas e encontrar o mesmo texto que você já acessou em Blogs e Sites anteriores. Caso eu queira que alguma delas saia, nessas condições, como posso proceder? Preço: ok . Abraços, Olá, aluguei um quarto a cerca de 6 meses ( não fiz nenhum contrato e o locador não è o proprietário do imóvel, porém este está alugado em seu nome), recentemente em uma discussão a princípio interpretada como simples, ele alegou poder me por pra fora quando desejar o que me deixou bastante preocupada. Oi Regi, obrigado. Se você autorizou sob a condição de retirada da parede na entrega do imóvel o inquilino tem que retira-la antes de devolver as chaves. O contrato escrito é o principal nesta situação e o que ele contém, fundamental. No teu caso são salas, é diferente e outros proprietários podem impedir.Abraços, ola bom dia aluguei um comodo,e aqui nesse local moram pelo menos mais 8 pessoas,mas so tem 1 banheiro e nao tem lavanderia,nao tem nem local de lavar roupas tipo um tanque,como agir nessa situacao,pra quem denunciar, Oi José, você tem que falar com o locador. Quanto a sua pergunta, não sou advogada mas tenho formação em direito imobiliário e amparo na área. È o mesmo que você alugar seu imóvel para um futuro inquilino que esta no SPC, você confiaria? só iria te complicar. 31 Casas e apartamentos para arrendar, Região Algarve, até 550 € - SUPERCASA SUPERCASA › Algarve 31 Casas e apartamentos para arrendar, Região Algarve, até 550 € Outras zonas próximas: Praia da Rocha Barlavento Algarvio Quarteira Praia de Albufeira Filtrar Mapa Novo Relevância Baratos Preço mais alto Mais Filtrar Guardar pesquisa Muito obrigada!! rosa. No maior Portal Imobiliário Nacional temos milhares de apartamentos e moradias em Lisboa, no Porto e por todo o país. sou advogada mais não tenho conhecimento vasto na área imobiliária. Nessa situação relatada por você tem muita coisa ilegal, abusiva e até digamos desonesta.Qualquer contrato escrito sem CPF não tem valor, é obrigatório para contratar que a pessoa tenha o CPF no contrato, se não tem teu nome, o CPF, estado civil, profissão, e demais dados esse contrato não tem valor. Por sermos inquilinos, mesmo com a autorização da proprietária, meu contrato seria inválido ao algo do tipo? Além disso, percebi que algumas coisas que estavam no meu armário sumiram, e a proprietária disse posteriormente que havia dado permissão para funcionária levar para casa dela, isso sem conversar com a dona dos objetos, no caso eu. Verdade Maria!O problema é que possuo negócios na região e não posso sair agora,pois irei me mudar de cidade e se fizer um contrato agora terei de quebra-lo .Não queria ir para um outro local já que daqui há seis meses irei me mudar.Gostaria de permanecer no imóvel por pelo menos mais seis meses.Será que consigo isso na justiça? Os mesmo locam o quarto com direito de uso Ao alugar quartos em Coimbra para viveres e estudares, terás acesso a um nível de ensino de excelência, de acordo com os melhores padrões europeus. Quarto com varanda no primeiro andar no charmoso Roskilde. recomendo que consulte um advogado.Abraços. Contactar APENAS por Whatsapp: +351 920 162 091 Mas com ele não tem. Esta é a função, ensinar, auxiliar e prestar serviços.Abraços, Bom dia, tenho uma república feminina, onde alugo vagas e elas podem usar a área comum da casa.Tenho contrato e anexo a ele tenho as regaras da casa.Porem,Algumas meninas não respeitam as regras e além disso algumasas vivem dizendo que porlei eu não posso pedir para ninguém sair.No contrato tem uma cláusula dizendo que se não for renovado após o término a locação sera ser automaticamente Prorrogada por tempo indeterminado.Não presto nem um tipo de serviço. A dona do pensionato, a qual me pediu a garantia do pagamento com cheques pré datados (mesmo o pagamento sendo feito adiantado), disse que não devolveria os cheques e eu teria que pagar todos os meses do contrato. ele começou a protelar o pagamento das contas. A mulher me enviou uma mensagem pedindo pra eu desocupar até o vencimento do próximo mês no caso 30 dias. Me tirou uma de minhas dúvidas, mas Maria eu tenho outra dúvida...Estou pensando em montar uma República no qual calculo uma renda acima de 6.000 reais, entre 6 a 16 mil máximo para 19 meninas. Crie uma postagem bacana com sua opinião e indique o link deste blog como fonte de pesquisa ou complemento da leitura. Ele tem que determinar o prazo em meses ou seja o contrato terá prazo de, por exemplo 12 meses inciando na data 24/10/19 e terminando na data de 24/09/2020.O prazo de desocupação é de 30 dias após ser comunicado por escrito.o contrato não é de pensionato e sim regido pela Lei do Inquilinato 8.245/91 e se quiseres complicar com ele procure um advogado porque da forma que o contrato esta a lei te protege e ele antes de 5 anos ou nos caso de infração sua, não poderia te pedir o imóvel, salvo os motivos previstos no arti.47 da lei 8.245/91.Abraços, Obrigada Maria!Na verdade,ele coloca um prazo de dois meses no contrato e em se passando esses dois meses o contrato valerá até no máximo um ano.Como ele não vem aqui de dois em dois meses eu acabo ficando além do prazo do contrato.Ele acabou desistindo de locar o quarto e quer que a partir de janeiro eu procure um outro lugar ou alugue o valor da casa que é bem alto.Agora não sei como proceder. Se ela permitir pode-se fazer um contrato simples com prazo, valor do aluguel e taxas, multa de 10% e juros de 1% por pagamento atrasado.Quanto ao recibo deve-ser discriminando os valores que são pagos." As notificações podem ser desativadas a qualquer momento, na lista de favoritos ou nas configurações do browser, Aviso: esta funcionalidade está apenas disponível nos browsers Chrome e Firefox, No próximo passo, o browser pedirá permissão para lhe enviar notificações, Aceda às configurações do seu browser para autorizar a recepção de notificações, Foi enviado um email de confirmação para o seu endereço, Não continuar a seguir estes anúncios nem pesquisas, 750 € /mês, 700 € /mês, 1 100 € /mês, 650 € /mês, 600 € /mês, 1 200 € /mês, 550 € /mês, 1 € /mês. Quartos. Tranquila. Oi Cecilia. Não fiquei sabendo do desfecho deste caso, e por isso gostaria de saber se existe limite temporal para geração de tal fato. Como nosso país está passando por essa crise, pelas informações que tivemos as aulas na faculdade pode ser que volte somente em junho, quero saber se posso rescindir o contrato de locação, pois minha filha não vai voltar para o pensionato enquanto as aulas não voltarem. mas o mesmo insiste em não sair. Oi Karina. Sinceramente è a primeira vez que lido com este tipo de situação e não faço ideia de como redigir tal contrato ou a que órgão recorrer para tal. . € 250. X. Portugal Anúncios Classificados OLX Anunciar e Vender. Eu disse que não pagaria, que podíamos fazer um acordo, mas ela não aceitou. Obrigado pela resposta!Não entendi a parte de ser PJ.A minha ideia é ter em torno de 14 a 18 suítes para locação. !Eu aluguei um quarto em minha casa para uma moça e fiz um contrato, assinado por ambas, esse não tem testemunha e nem registro em cartório, segundo a advogada que consultei, nesse caso ele não teria valor legal.Acontece que com uma semana em minha casa eu comecei a ter problemas com essa moça, ela possui um cachorro que demostrou-se extremamente agressivo colocando em risco a mim, os meus animais e qualquer visita, além dessa questão eu tive outros problemas de infração contratual com ela, onde ela colocou uma pessoa em minha casa sem minha autorização e ocupou um quarto que ela não tinha direito. Isso esta correto? Você confundiu as pessoas, a saber: o locador também conhecido como senhorio é quem aluga os quartos para a pessoa morar. Boa tarde. Portugal; Viana do Castelo; Setúbal; Quando eu alugo uma edícula nos fundos de um ponto comercial, tem o portão do corredor, nesse espaço de um metro e meio do corredor eu tenho direito até a calçada? Ou tem como eu demonstrar que minha saida tem um problema de convivencia e abuso por parte do suposto dono do apto? O Presidente da República começou o dia com uma aula para alunos do ensino secundário, em Ourém, e foi recebido com a música . A locação de quarto para fins de moradia por estudante esta diretamente ligada ou ao tempo total do curso caracterizando locação residencial ou locação de quarto por temporada que a cada semestre e nas férias de final de ano é desocupada pelo estudante. Infelizmente não conheço nenhum advogado, vou ter que procurar. Não tenho endereço dele. Olá, não faça isso. espero que consigam resolver a situação entre vocês locatárias e que tua amiga resolva com os familiares o problema.Abraços. Ola boa tarde. Não fumadora. A propriedade com 54760m2 de terreno e com a área de construção de 735m2. Eu teria que pagar a multa? Receba uma notificação se os seus anúncios favoritos tiverem descida de preço, foram adicionadas mais fotografias ou deixarem de estar anunciados. Só tenho o número do telefone. As cláusulas não são livres, tem que seguir a lei.Abraços, Moro num pensionato com mais ou menos 10 pessoas ha 2 anos nunca tive problemas sempre paguei direitinho, no final ro ano passado viagem tranquei a trabalho fiquei 10 dias fora, quando voltei tinha toubado meu quarto, chamei a Polícia fiz o Boletim de Ocorrência, liguei pro proprietário ele me maltratou falando que não podia fazer nada. Em outra cláusula é dita que se o contratante infringir o regimento interno (com barulhos, gargalhadas etc) terá o contrato cancelado. As condições do meu contrato nao são de hospedagem porque o contrato é maior que 3 meses, ofereço serviços como hotel mas nao tenho CNPJ. Pela lei é correto?Aguardo um retorno Obrigada, Olá. Ao continuar a navegar ou clicar "aceito" desfrutará de uma experiência de utilizador única e a publicidade será adaptada aos seus interesses. A simpatia , espontaneidade , a simplicidade com q vc atende aos questionamentos é digna de aplausos . Com a era do Airbnb as pessoas estão extrapolando o bom senso. Sala Comum: Sofás, televisão e internet. Se não tem alvará não é pensionato e locação de quartos regido pela Lei do Inquilinato 8.245/91. Se ela se comprometeu a morar e dividir as despesas, sim deve cobrar a parte dela afinal o acordo foi morar e dividir as despesas. queremos quw saia de imediato. Obrigado, antigamente respondia no ato, hoje infelizmente devido as proporções do Blog demoro um pouco mais. DELEGAÇÃO DE COMPETÊNCIAS: Foi presente uma relação da Divisão de Administração Urbanística, sobre os despachos proferidos pelo Vereador de Administração Urbanística em subdelegação de competências, no período compreendido entre seis e dezassete do corrente mês. Alugo quarto ; estudio T2 ; estudantes, estagiários, professores, p férias, ou uma escapadela de, Estudantes Erasmus - Quartos e Apartamentos para Estudantes. Olá Paulo Otavio.Temos aqui que se trata de locação residencial de quarto regida pela lei do Inquilinato 8.245/91. Gostaria de mostrar essa lei ao proprietario, tenho o contato dele no whatsapp, Oi Roberto, se o imóvel não tem alvará é regido pela lei do inquilinato 8.245/91. Acontece que elas correram o risco de perder a casa, e a inquilina que não pagou já havia dito que sairia, elas conseguiram alguém pra vaga dela e retiraram as coisas do quarto.Que foram guardadas em um espaço na casa mesmo.Agora esta inquilina não gostou pq fizeram isso, disse que agora não ia sair mais e esta ameaçando tanto minha irmã quanto as outras 3 meninas.Gostaria de perguntar se tem algum embasamento em que eu possa me apoiar contra essa situação, Oi Thais, sim tem embasamento legal. Quarto para estudante Quartos 175 € 21 Nov, 11:31. 400 €/mês. Gostaria de saber se corro realmente este risco e em caso afirmativo, um contrato me deixaria segura? ROSA, Quanto a taxa de administração de 12% sobre o aluguel a imobiliária é obrigada a informar a Receita federal o teu CPF e o valor descontado do aluguel todo o mês a titulo de taxa de administração e fique tranquila porque a multa por não informar é de mais de 5 mil reais e portanto nenhuma imobiliária deixa de faze-lo. Há imensos grupos de alojamentos (quartos e casas). avalie se vale a pena seguir fazendo negócios com uma pessoa que muda de ideia quando convém e não cumpre a lei. Se não é contrato de locação e se sai antes pode haver multa sim.Abraços. Posso usar essas cláusulas ao meu favor pra pedir a rescisão do contrato? Abraços. Encontrados 7 anúncios. moro em uma republica com 4 pessoas,sou o responsavel pela casa,com o contrato em meu nome.um dos inquilinos tem sido problema,então eu e os outros dois decidimos q não queremos esse inquilino mais residindo na republica. Aluguer de temporada em Afionas. Notificação simples. Locação em estabelecimento com Pensão, Hotel, Apart Hotel, Hoste. Eu entendo e sugiro que, sendo que a crise atinge a todos, se sua filha pertence voltar para o mesmo lugar se chegue a um acordo de redução de 50% do aluguel como forma de garantir o mesmo quarto para quando as aulas iniciarem.Abraços. Setúbal. Sugiro que procures um advogado porque ela vai protestar teus cheques. Casas para Alugar Apartamento luxuoso no condomínio Karibo, localizado na Avenida Marginal, na cidade de Maputo com as seguintes características: - 3 Quartos, onde 2 são suites. Vamos deixar de lado o doutora, por favor, não sou médica nem advogado.Olá, se não tem alvará é regido pela Lei do Inquilinato 8.245/91 e não se caracteriza prestação de serviços e sim locação de imóvel. Foil Animais; Foil Bébés; . Foil Animais; Foil Bébés; . Pois pretendo sair do imovel devido a um inquilino nao cumprir as regras do contrato e o locador de nao querer notificar formalmente a esse inquilino. O aluguel é pago até entregares as chaves passe ou não ou 30 dias.Abraços, Olá Maria Angela,Faço parte de uma Associação sem fins lucrativos, com alvará de funcionamento e CNPJ. Só mora mulheres. Olá, nenhum obstaculo pode interromper a passagem forçada para o imóvel encravado, devendo este acesso ficar livre. Charneca De Caparica E Sobreda 21 Out. doplim.pt. O contrato existe e é verbal conforme autoriza a lei 8.245/91 artigo 47. Muito estranho ter sumido. Alugar. Parabéns pelo Blog! Cada quarto com cama, roupeiro, mesa e cadeira para estudar. É uma vergonha está pensão fica aqui em juíz de fora . Ha 4 dias viemos a sofrer c pouca agua. Olá,bom dia!Muito bom o seu post.Tenho uma dúvida!Alugo um quarto numa região residencial em SP há três anos.O proprietário colocou no contrato o período de dois meses até no máximo um ano,mas como estou sozinha há dois anos e meio na casa e ninguém se interessou ele resolveu desistir de alugar os quartos e alugar a casa inteira.Acredito que ele não tenha alvará para funcionar como pensionato por se tratar de uma região residencial.Agora ele resolveu desistir de alugar e me deu um mês para encontrar um outro local ou alugar a casa toda.Quanto tempo de fato eu tenho para deixar o imóvel, visto quê, no contrato a data estipulada é de dois meses podendo ser até no máximo um ano?Obs:Apesar dessa data estou na casa há dois anos e meio e ele sempre renova da mesma forma.Desde já, agradeço!
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