É possivel, e como faço isso??? como tivesse herdado por herança, sei estar errado, no espólio da minha mãe, foi lançado somente o valor do aluguel da loja que estar sendo inventariada. Se ela DOAR 50%, meu namorado perde o direito a 1/3 dos outros 50% que cabem aos herdeiros? Desnecessidade de formalização por meio de escritura . Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Grato desde já. Boa tarde!Gostaria de uma orientação: Vivo a 9 anos com o pai da minha filha, ele tem 4 filhos de outro casamento. Doação da meação pelo viúvo em favor dos filhos, com cláusulas restritivas, reservando para si o usufruto. Há a possibilidade de doação de algum imóvel ainda em vida. Pergunto terei que dividir minha casa sendo o único Bem que tenho com eles? Doação é um ato de vontade. O procedimento de doação de imóvel com usufruto vitalício ocorre no cartório. Boa noite!meu pai fez um finaciamento pelo projeto minha casa minha vida,agora nós queria passa pro nosso nome(ssou casada),só que tenho mais doiss irmãos um tem 24 anos v o outro tem 4 anos.Nos falaram que todos tem que abrir mão do imovel.estamos sem saber o que fazer.por favor nos ajude. Confira: http://bit.ly/ZapemCasa, Olá, Samanta! Os herdeiros diretos não podem contestar o bem, exceto se seus 50%, de direito, forem doados. Recebi uma casa com mais 3 herdeiros com usufruto dos meus avós. Essa doação é feita no cartório de registro de imóveis ou cartório de notas? tenho 53 anos, e nao tenho filhos, quero em vida deixar meu imovel para uso e fruto para meu sobrinho neto de 6 anos, como proceder.obrigada. Para minha grande surpresa, ele realmente obras. Possuo em conjunto com meu irmao, um imovel quitado doado e usofruto por minha mãe, quando eu adquirir outro imovel que seja financiado, terei direito ao desconto no valor do ITBI do novo imovel?Obrigado. *ESSA NOVA ESPOSA DELE TEM DIREITO COM A VENDA DA CASA ? Olá meus amigos lá fora, eu estou testemunhando sobre o bom trabalho de um homem que me ajude ele tem sido um inferno a partir do dia em que meu marido me deixou eu sou uma mulher com quatro filhos meu problema declarados quando o pai dos meus filhos eu nunca viajar ajudar ele estava vivendo, mas como em três meses eu não o meu olho no meu marido eu tento ligar, mas ele não foi levado a minha chamada algumas semanas ele me chamou dizendo que ele encontrou o amor onde alguns fácil no início eu nunca preciso para ser serosa mas dias depois que ele entrou na casa para pegar as suas coisas, que foi a vez que eu perceber que as coisas estão indo mal eu ajudo ele vai voltar, mas as coisas ia mau dia a dia eu precisava falar com alguém sobre isso, então fui para o seu amigo, mas não havia nenhuma ajuda para que eu dê em cima dele mês depois eu conheci na internet a um lançador de magias eu nunca acreditar sobre isso, mas eu precisava do meu homem de volta para que eu dei o meu lançador de magias problema em primeiro lugar eu nunca confiei nele para Eu só estava fazendo isso para fazer amor, mas depois de dois dias meu marido me ligou dizendo que ele está voltando para casa eu ainda não acredito, mas como no terceiro dia, o pai de meus filhos chegaram à casa me pedindo para perdoar-lhe o feitiço trabalhar eu disse para mim mesmo que a partir de dia eu era feliz com minha família, graças à sua [email protected] ele um grande homem que você precisa para julgá-lo, você pode bem dizer-lhe o seu problema para que ele possa ser de ajuda para você seu e-mail conteúdo é este: [email protected] de fato você é um sacerdote lhe agradecer por ter minha casa um lar feliz novamente. Eles compraram e já passaram no nomes dos netos mas com usufruto deles. por precaução. Meu pai e viúvo, e pretende se casar novamente em separação total de bens, só que ele propôs deixar a casa em usso e fruto da mulher,se eu e meu irmão concordarmos com isso ela poderá vender o imóvel em falta de meu pai,ou se eles chegarem a se separar? Minha pergunta é. Para qualquer documento passando qualquer coisa precisa da assinatura da minha mãe também né? Sou casada pela segunda, vez em comunhão parcial de bens,tenho uma filha do primeiro casamento e meu marido dois filhos do seu primeiro casamento. Como está? =). Os herdeiros diretos não podem contestar, exceto se seus 50%, de direito, forem doados, ou seja o doador pode doar até 50% de seu patrimônio, os outros 50% são por direito dos herdeiros necessários. Resultado: a construtora desistiu da compra e adquiriu um terreno próximo, mas sem esse “problema”. O direito de usufruto, embora aplicável a diversos tipos de bens, é bastante comum em habitações. obrigada aguardo informações. Boa Tarde,Adquiri um imóvel á quase 05 anos financiado pela CEF, gostaria de saber se posso deixar esse imóvel , já que não tenho herdeiros e nem sou casada, para uma sobrinha. =), Olá, Simone! Existem muitos variantes e possibilidade nesse seu caso. =), Olá, Alexsandro! e para receita federal tenho que pagar algo. Meu sogro, vai doar um terreno para minha esposa para podemos construir uma casa.Ele sugeriu que poderia ficar no nome dele para evitar despesas agora, mas alem de não ser filha única, ficamos preocupados que após contruir a casa tenhamos que transferir e pagarmo mais imposto ainda pela valorização das benfeitorias no terreno.Qual a maneira em que pagaremos menos impostos. meu pai faleceu ha um tempo minha madrastra diz que ele deixou para usufruto como consigo verificar se é verdade? Sou casada comunhao parcial de bens recebi como heranca uma casa mas quero colocar no nome dos meus filhos que sao de menor o que devo fazer. Boa tarde, se um imóvel for passado para o filho com usufruto dos pais, e estes, vierem a se separar um dia, como fica a situação do imóvel? Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! Meu pai faleceu a dez anos, minha mãe esta com 88 anos, reside sozinha, meu irmão possui os cartões bancário e utiliza, há tres casas alugadas sendo em nome de meu pai, porém, foi feito usufruto aos filhos, ele deve na lei apresentar prestação de contas do dinheiro gasto. Em tese, esse cônjuge não precisaria dar nenhuma anuência para que o outro disponha de tal bem. Aguardo resposta. Tudo bom? pq ele esta muito depressivo. Os proprietários desses bens são denominados nu-proprietários-, e chamamos usufrutuários as pessoas que recebem esse direito. Ela vai morar conosco, vamos reformar tudo pra ela e vamos construir em cima a nossa casa. Eu e meu marido não estamos combinando muito bem. Por algum engano do pai, na primeira casa (filho mais velho do casal), a residencia ficou como doação, o filho tem a escritura da casa em seu nome como os todos os outros filhos. Consiste na doação de um bem, ao qual o doador deseja continuar usando e fruindo da coisa. RECEBIMENTO DE ALUGUEL DO IMÓVEL. Meu pai esta com câncer em fase terminal e esta passando dinheiro de sua conta para a mulher do meu irmão, dando plenos poderes para esse meu irmão sobre tudo o que e dele e da minha mãe, já passou vários bens para esse meu irmão e para mim e o meu outro irmão ele não esta dando nada. Agora nos divorciamos consensualmente em um cartório da cidade, deixando pra dividir os bens posteriormente, pois não temos filhos em comuns. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Olá, Anésio! A doação ele fez com uma clausula de posse e que a gente só poderia vender , arrendar e outras situações apos os 5 anos do falecimento dele e de minha mãe. ninguém teria direito de vender; tem como me ajudar? E que não posso vender e nem negociar pois a terra era do município e o prefeito Serafim que me deu.Só depois de 10 anos que posso vender E a data e de 2005. A doação feita por ex-casal beneficiando os filhos em comum em ação de divórcio, devidamente homologada em juízo, pode ser registrada independentemente de escritura pública ou de abertura de inventário , sendo suficiente o registro do formal de partilha no cartório de imóveis. Meu pai comprou uma casa e colocou em meu nome mais com usufruto pra ele... na casa, morava eu ele e minha madrasta mora junto a 2 anos... a 5 meses meu pai faleceu... e agora a minha madrasta não quér sair da casa! Há pouco tempo começou chegar cobrança - por um banco - de valor referente a despesas feitas por, minha mãe, no cartão de crédito . Em regra, é solicitado o pagamento de um imposto que, em muitos lugares, é conhecido pela sigla ITCMD, calculado sobre o valor do imóvel. Em primeiro lugar, é necessário buscar um Tabelião de Notas ou Cartório de Notas. Obrigada. Por isso, não recomendamos essa prática, dado que há mecanismo mais eficazes para se elaborar um planejamento sucessório, tal como a holding patrimonial, já abordada em outros artigos aqui no blog. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! É corriqueiro que os pais, a fim de evitar conflitos futuros, promovam, desde já, a doação de seus imóveis aos filhos, mas o façam com reserva de usufruto vitalício desses bens. Tenho uma casa que no documento diz "donatário" e neu nome somente. Minha avó tem 2 filhos, ela passou 50% pra um filho e 50% pra um unico neto, que é filho do segundo filho, deixando 3 netos sem nada ela pode fazer isso? Compra e Venda – Condição Resolutiva – Multiplicidade de Credores – Quitação Parcial, Cancelamento de Penhora – Emolumentos a Cobrar da União, Aditamento de Contrato de Alienação Fiduciária – Aumento de Crédito – Novação, IMISSÃO PROVISÓRIA NA POSSE – LOTEAMENTO – ÁREA NÃO ESPECIFICADA – ANULAÇÃO DO LOTEAMENTO PENDENTE. Para doar um imóvel com reserva de usufruto, o proprietário do imóvel precisa pagar o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), cerca de 2% do valor do imóvel. Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Foi prenotada escritura de doação de imóvel com reserva de usufruto aos doadores; tendo o imóvel sido doado a três (filhos), dois deles compareceram na escritura e concordaram, o outro de nome Claudemir foi notificado pelo tabelião (cópia na escritura), para se manifestar no prazo de 10 dias, conforme art. A doação com reserva de usufruto acontece quando o proprietário de um imóvel doa sua propriedade e se mantém como usufrutuário dela. Este artigo foi escrito com orientações de Larissa Franzoni, Advogada especialista Direito de Família e Sucessões, Gestão e Direito Tributário, inscrita na OAB/SC sob o nº 22.996. Comarca: RIBEIRÃO PRETO. quero passar doar para o nome do meu marido um imovel que adquiri antes do casamento. Reunimos um conteúdo completo sobre o assunto. Na Declaração de Bens e Direitos do donatário (filhos), no campo Discriminação, deve ser informada a situação ocorrida, inclusive o nome e o Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) do usufrutuário. Neste parecer da Revista Forense, Paulo Barbosa de Campos Filho aborda a doação ou reserva de usufruto e fideicomisso como forma de testamento REVISTA FORENSE - VOLUME 149 SETEMBRO-OUTUBRO DE 1953 Semestral ISSN 0102-8413 FUNDADA EM 1904 PUBLICAÇÃO NACIONAL DE DOUTRINA, JURISPRUDÊNCIA E LEGISLAÇÃO FUNDADORES Francisco Mendes Pimentel… á vontade de minha vó de idade 77 anos lucida é passar tudo dela para mim e minha irmã como se procede o caso?mas ainda tem minha mãe ela quer tirar minha mãe deserdar, pois anda decepcionada com minha mãe e ta com medo doque ela poderá faser com os bens dela quando ela fechar os olhos e quer deixar em vida somente para mim e minha irimã como se procede este caso?aguardo resposta urgente obrigado att: alexandre trajano! Na atividade notarial, é corriqueira a doação da nua propriedade com reserva de usufruto para os doadores, ato que normalmente é feito por pais que doam a nua propriedade aos filhos e reservam para si o usufruto, que pode ser temporário ou vitalício. Tenho um imovel no meu nome e gostaria de deixar 60% para minha sobrinha que ainda é crianca (nao tenho filhos) e 40% para um irmao de criacao, que nao é o pai da minha sobrinha. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! Boa noite. Para realizar a doação de imóvel com reserva de usufruto, primeiro, é necessário analisar o caso, compreender a motivação do procedimento e identificar se não há nenhum impedimento para o processo ocorrer mais rapidamente. Há também duas salas comerciais que querem tirar o nome da minha mãe. Isso e possivel, fazer direto para eles? Tenho um irmão e minha mãe faleceu a 10 anos.Meu pai pode doar o unico imovel residencial a uma menina que eles criam desde o nascimento, e não é adotada. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! Bem minha dúvida é saber se o contrato de doação dos bens que passamos um para o outro tem validade jurídica? Como podemos fazer? Quero saber se ela tem direito a alguma coisa nesta casa. A doação com reserva de usufruto traz benefícios econômicos, evita as burocracias do inventário e conflitos entre os herdeiros. Consulte seu advogado e apresente essa questão. O CC reconhece essa prática expressamente (art. 2. a minha cônjuge na época que comprei um terreno e construi a casa que moramos. Foro de Bebedouro, SP. Sim, também é possível. Olá, Márcio! minha tia e meu tio querem vender a partes deles no terreno para a sobrinha como devo fazer? tenho 16anos . Por escritura pública os dois comparecem doando o imóvel aos filhos e o usufruto foi reservado em favor dos dois. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! Lá, o doador solicita uma escritura pública de instituição de usufruto. =). Nunca pode parar de falar sobre você, senhor SEU E-MAIL É: CONTATO [email protected] ELE AGORA PARA SOLUÇÃO PARA TODOS OS SEUS PROBLEMAS. É uma doação com reserva de usufruto, de forma que o proprietário transfere apenas a nua propriedade. Por exemplo, um pai pode doar o imóvel ao filho e permanecer habitando-o enquanto reserva de usufruto. PARA QUE SERVE Serve como o título hábil para a realização da transferência da nua-propriedade de um . Para doar um imóvel com reserva de usufruto, o proprietário do imóvel precisa formalizar uma escritura de doação, pagar o Imposto sobre transmisão Causa Mortis e Doação - o ITCMD, que pode chegar a 8% do valor do imóvel, e posteriormente averbar a doação no Registro de Imóveis. Minha mãe está querendo doar em vida nossa casa para minha irmã e um sobrinho Samos em dez irmãos como vai ficar tudo isso eu não entendo Gostaria que mi expricase se pode fazer E se um dos dez irmãos pode contratarGrata. Porém esse imóvel só ficaria com ela apenas quando eu morrer.Como proceder? Além disso, os herdeiros diretos do doador também não podem contestar a doação, tampouco a reserva de usufruto. =), Olá, Thiago! Agradecido, Olá, sou filha adotiva,e meu tio adotivo fez uma doação de um imóvel para minha filha que é de menor e deficiente mental, e outro pra minha sobrinha filha de um irmão adotivo tbm,hoje minha sobrinha já é de maior,estamos passando por dificuldades e meu tio quer vender o imóvel da minha sobrinha e ficar com 50% tem como vender? será possível? Temos também o imposto estadual sobre doação de 4%. Quero vender minha casa mas a documentação esta em meu nome e no nome do meu irmão, o que posso fazer para vender a minha parte sem que o meu irmão ou outros interfira na venda, a casa e de dois andares ele mora na parte de cima e a parte de baixo que é eu moro e quero vender.O documento da casa esta como uma doação de uma tia nossa para nós dois, no documento não esta específico a divisão agora quero vender a minha parte, mas não tenho como desmembrar, no caso o desmembramento ficaria para a pessoa que comprar.O que posso fazer nesse caso? Acontece que esse meu cunhado fez poço artesiano artesiano no sítio em parceria com um amigo. tipo fazer uma forma que essas casas ficasse em familia. Assim, quando o período terminar, a reserva de usufruto perderá a validade. O usufruto de imóveis, quando não resulte de usucapião, constituir-se-á mediante REGISTRO no Cartório de Registro de Imóveis". Posso fazer isso sem que ele saiba? Você pode administrar os dados de navegação que guardamos, mas sua total exclusão pode afetar a experiência em nossas páginas. Como faço isso sem precisar dividir minha parte com meu ir. GOSTARIA DE UMA INFORMAÇÃO , MINHA PATROA QUER DOAR A CASA DELA PRA MIM. Minha mãe possui uma residência com duas filhas maiores e uma neta de 8 anos, filha da mais velha.A filha mais nova quer passar a casa em seu nome e uso fruto da mãe.Querendo que a irmã mais velha assine um documento abrindo mão de sua parte.Isso pode ser feito legalmente? Somente após isso é possível usufruir do bem doado. O seu endereço de e-mail não será publicado. Esta categoria de cookie é a que usamos para análise e classificação além das demais categorias aqui explicadas. Assim, eles efetuam a doação com reserva de . Uma vez nos separamos, mas não nos divorciamos. meu pai comprou varias casa faz mais de (30)trinta anos ele só foi casa com minha mãe no papel faz uns (20)vinte anos, gostaria de saber si ele pode doa um imóvel dele para mim sem precisa de assinatura dos outros irmão já que minha mãe e falecida, ele já tem 85 anos, Meu pai e minha mãe são falecidos,somo em seis irmãos e um continua na casa e não quer sair para colocar o imovel a venda dara divisão.Pergunta: Ele pode tomar posse da casa, minha mãe fez uma doação a nos filhos de parte de suas terras, tendo em vista sua idade.Coube a nos herdeiros pagar o itbi(2%).Pergunta: Quem tem que pagar o itbi, eu ou minha mãe(doadora)e a mesma ainda esta cobrando um valor de aluguel do espaço.È justo e direito. Quanto % será direito do meu filho, qdo este vier a falecer. Pra casa voltar pra minha mãe? =), Gostaria de saber se meu marido pode doa nosso a apartamento p nosso filho sem que a filha dele de outro casamento tenha direito? 1.400, parágrafo único). Madalena Solano que tipo de documento fazer? tem algum meio legal que eu posso usar para meu irmão prestar conta do dinheiro da minha mãe de 89 anos ,pois ele está movimentando a conta bancária dela. Obrigada. Todo dia uma dica especial para você. Como devo proceder para obtenção da escritura definitiva? :). Dessa forma, os pais doam com, Assim, o filho, ou quem quer que tenha recebido a doação, é o, Além disso, os herdeiros diretos do doador também, Isso porque a doação é proveniente de uma decisão pessoal. Quero dar uma parte da herança do meu pai pra minha mãe (eles casaram com divisao total) para que ela fique bem financeiramente mesmo com a aposentadoria pequena. Olá, Wilson! Planejamento Sucessório OU ENTRE EU,MEUS IRMÃOS E MEU PAI? meu pai é separado da primeira esposa que faleceu há mais ou menos vinte anos, tudo que era dela passou para os meus dois meio irmãos filhos deste primeiro casamento. RESERVA DE USUFRUTO VITALÍCIO DE 50% DO IMÓVEL À EXCUTADA, O QUE IMPLICA EM DIREITO DE FRUIÇÃO DE 50% DO BEM. Cookies Analíticos são usados para entender como os usuários interagem em nosso site, e ajudam a nos informar os dados de medição de número de visitantes, tempo de navegação, origem do usuários etc. É o parecer sub censura.São Paulo Sp., 28 d Janeiro de 2.008. SOU CASADA EM REGIME PARCIAL DE BENS,SENDO Q MEU MARIDO TEM DUAS FILHAS(DE MAIOR) DE OUTRO CASAMENTO QUANDO ACONTECEU A SEPARAÇÃO DO SEU PRIMEIRO CASAMENTO ELE ABRIU MÃO DO QUINHÃO DE BENS QUE TERIA DIREITO ENTÃO COM NOSSO CASAMENTO ADQUIRIMOS UM IMOVEL Q ESTA SENDO FINANCIADO PELA CAIXA, MINHA PERGUNTA É : QUE TIPO DE DOCUMENTO ELE PODE FAZER PARA QUE SÓ NOSSO FILHO TENHA DIREIRO AOS NOSSOS BENS. Olá, boa tardeGostaria de saber o seguinte minha vó faleceu a dois anos e meio e, então ela deixou apenas uma casa, os documentos da minha vó, a certidão de óbito estão tudo com minha mãe, acontece que agora ela quer passar a casa para o nome dela. Para doar um imóvel com reserva de usufruto, o proprietário do imóvel precisa pagar o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que corresponde a 2% do valor do bem, ao estado (o tributo é pago à prefeitura apenas em negociação de compra e venda), mais as custas do cartório, que giram em torno de R$ 1.600. Este cookie é usado para armazenar o consentimento do usuário é é categorizado como cookie de "Performance". Os impostos não serão cobrados, mas as custas dos atos no cartório, sim. Olá , preciso de uma ajuda urgente comprei um imovél e por exigir a caixa tem quer ter o nome dos dois homem e mulher, mais todo financiamento foi feito em meu nome , tudo e pago ate os dias de hoje. .pois iremos trocar ..só que o outro irmão dela disse que ela não pode vender...e que as notas não tem direito na herança do esposo...sendo assim ele também disse que se o se irmão viesse a falecer eu estaria na rua..Como isso pode ser resolvido....eu como esposa de um dos herdeiros não tenho direito. Quero fazer usofruto do meu imóvel pois estou divorciada e não fizemos a partilha dos bens. Bom diaMinha dúvida é a seguinte, o pai e a mãe, doaram para cada um dos 06 filhos 01 residencia. Fiz uma doação de uma casa para meu filho, com usufruto em meu nome. Para saber mais, nos acompanhe por este canal, ou por meio do nosso Instagram: @maruan.tarbine. Tudo bom? 1410 , ii cc - acordo de divórcio e partilha de bens que, além da cláusula de doação com reserva de usufruto, consignou … ?E a parte da neta como fica??? no casamento atual. Pois quero me separar e busco meus direitos. Eles podem passar a casa apenas para essa criança? 6 meses depois ele faleceu e eu retornei a casa. Boa tarde, gostaria de saber quantos porcentos meu filho tem de uma casa, que esta em seu nome- com uso e fruto nossos-pai e mãe, os dois ainda estão vivos. Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. meu pai faleceu e como fica essa situação, pois eu tenho duas filhas. Olá Jucilene. bom dia. Meu sogro faleceu e minha sogra tem uma cas que é a unica herança ela quer fazer um doc. eu desejaria ajudar meu pai. Obrigada. Meu marido tem direito a parte de um terreno deixado por seus pais, ele disse que gostaria de doar a parte dele para um de seus irmãos. Gostaria de saber se posso mudar esse documento e colocar como usufruto meu. Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Por exemplo: É comum um casal querer doar um imóvel para um filho em vida, mas tendo a garantia de que o herdeiro não poderá vender o bem nem expulsá-los dele. separei em 2005, e arrumei um namorado e comprei um terreno e coloquei no nome desse meu filho e uso fruto meu.Vivi com o atual até 2012 e desse relacionamento tive outro filho em 2010.quando namoravamos construi uma casa sem querer nenhum dinheiro dele.agora ele pois na justiça alegando que tem direito da casa.Tenho todos os comprovantes de materiais que foram gastos.Gostaria de saber se ele tem algum direito, Olá tenho um filho 13 anos eu e pai dele pacemos a casa no nome dele quero saber sim posso troca a casa nu carro pois u pai dele tem 12 anos que sumiu, Olá amigos, um testemunho impressionante e surpreendente sobre um grande feitiço casterEu realmente gosto de compartilhar. Casados no regime de separação legal de bens, no caso de morte o conjuge tem direito é herdeiro de imovel comprado antes do casamento e herança dos ascendentes do conjuge? Olá Márcia. o que fazer? Meu irmao me deixou um apartamento em testamento que nao podia ser vendido antes de minha morte. pois ela diz q o terreno é dela mais qm costruiu o marido falecido q é pai apenas de uma filha q mora cm ela e do neto q criou.. me responda por favor obrigada!!!! Qualquer dúvida, estamos por aqui! Consiste na doação de um bem, ao qual o doador deseja continuar usando e fruindo da coisa. Obrigada. Ressalte-se que este tipo de doação pode ocorrer também em outras relações, não ficando adstrita ao . Desde que o donatário, ciente do prazo, não faça dentro nele, a declaração, entender-se-à que aceitou, se a doação não for sujeita a encargo; (dispositivo correspondente no Código Civil de 2002 – art. Portanto, pode parecer um processo bem simples, mas é indicado receber a orientação de um advogado e a presença de uma autoridade jurídica para cumprir as regras legais. não aceito que meus filhos saiam de casa. Pretende reaver a posse do imóvel, embasado no direito de . DESDE JA OBRIGADA ILDEIA. Por favor nos ajude, pois minha mãe ganha apenas um salário mínimo, tem vários problemas de saúde tendo que comprar remédio todos os meses e está tendo que pagar aluguel, sendo que ela tem uma casa e não pode passar para ela por pura burocracia. Quero comprar um imóvel e doa-lo para minha sobrinha com usufruto meu, terei que transferi-lo para meu nome antes de fazer esta doação, ou poderia passar direto para o nome dela mais com usufruto. Ou agora minha mae pde fazer da parte dela o q ela quizer sem pedir nenhuma coisa para nenhum filho. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! Já o usufruto é o direito de uma pessoa de usar e fruir um bem que não lhe pertence. Estou vendendo meu apartamento e gostaria de comprar 2 no nome de minhas 2 filhas com usufruto, alem dos 2% do imposto de transmissão, como fico com o imposto de renda? Agradeço informar como seria esse cálculo.Atenciosamente,Mario da Cunha. Para isso, também é necessária a consulta de valores da tabela dos emolumentos de acordo com seu estado. Minha mãe colocou um imovel em nome do meu irmão, quando éramos menores. Os pais decidem doar seu imóvel aos filhos, reservando-lhes usufruto. oi gostaria de tirar minhas duvidas,meus pais ao se separar passaram a casa deles para mim e meu irmão e ficou uso e frutos da minha mae..so que hoje ela tem outros bens e não precisa da casa,e não mora na casa e não deixa nos alugar e nem morar por que vive brigando oque podemos fazer???? Olá, meu pai faleceu ha 5 meses, ele tinha 2 imoveis, um em sp e outro na praia grande, fizemos o inventario e agora falta registrar o imovel da praia grande, minha mãe quer que esse apto fique para mim. Boa tarde morro em uma casa que é dos meus pais o qual são casados, eles gostariam que está casa ficasse para mim pois já estou reformando a casa, mas tenho 5 irmãos 3 são forra do casamento e naõ tenho uma boa relação com eles. bom dia. registramos o imovel em nome dos filhos desse casamento atual com usufrito para a cônjuge. Cédula de Crédito Industrial Penhora Arrematação. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! Obrigada. Agora ela pretende rerratificar a escritura constando ela como única adquirente com reserva de usufruto para mim, marido. Aguardo resposta. Minh mãe tem 82 anos e tem uma casa somos em seis filhos, mas nós cinco filhos e ela gostaríamos de fazer uma doação para meu irmão mais novo nós já temos casa própria só ele que não ele mora com ela, como podemos fazer isso, onde se faz á doação o valor da propriedade venal é de cento e cinquenta reais será que fica muito caro e onde faz Obrigado Vilza Cazarini. Meu pai que transferir para meu filho, de 4 anos a casa dele. posso tirar esse filho briguento da doação que fiz a ele? ESTOU PARA RECEBER UM IMOVEL COMO DOAÇÃO E PENSEI EM COLOCAR A DOAÇÃO NO NOME DE MINHA ESPOSA. =), Olá, Luciana! b) Um novo item relativo aos direitos de usufruto, sob o código 99 "Outros bens e direitos", deverá constar da sua Declaração de Bens e Direitos, decorrente da doação realizada, informando os dados do imóvel, nomes e os CPFs dos proprietários da nua-propriedade (donatários), atribuindo valor ao usufruto conforme a escritura de doação (importante utilizar o valor de custo do direito de usufruto atribuído na escritura, e não o valor do usufruto para fins de ITCMD, que toma por . Como está? E se for doação pago o ITMCD de 100% do valor venal do imóvel ou de 50% (que é o que doei)?? o banco pode tomar esta terra? Dessa forma, os pais doam com reserva de usufruto vitalício para eles próprios. Gostaria de saber qual os procedimentos após morte do doador, para que tudo fique correto, grato. Nesse sentido, nenhum herdeiro necessário pode restar prejudicado. ISTO E LEGAL, PQ ELA TEM UMA SOBRINHA MAIS NAO GOSTA DELA, ISSO E POSSIVEL, OQUE EU DEVO FAZER . Neste caso, o comprador somente pode desfrutar do bem após o falecimento do usufrutuário, a não ser que se retire o usufruto antes da venda. Podemos acabar ficando sem parte da casa? é doação de imóvel com reserva de usufruto?Agradeço e aguardo a resposta.Att, Josefa. e se nao for como deve prosseguir? No entanto, o usufrutuário utiliza o bem como se fosse dele, devendo, inclusive, pagar todas as taxas e impostos. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! Boa tardeGostava de saber se uma doação da parte da casa(50%) do pai do meu filho aonde aparece esta situação.Na escritura da casa?Nas finanças?ObrigadaTeresa Dias, meu esposo e eu temos uma propriedade unica, que queremos deixar para nossos netos e ou futuros netos que por ventura chegarem, eles são todos os tres menores de edade, pode se fazer em caracter de doação?, como asim tambem gostariamos que nos e nossas duas filhas usufructuasem tambem em vida, tem algum jeito de fazer isso?, aguardo resposta em meu e-mail, muito obrigada, Moro em uma casa que é do avô(falecido) de minha esposa,no mesmo quintal existe outras 6 casas,incluindo a minha é 7,em uma casa mora uma filha do falecido,em outra mora meu sogro,filho do falecido,em outra mora meu cunhado,neto do falecido,outras 3 são alugadas e quem recebe o aluguel é outros filhos do falecido,cada um recebe o seu.Na casa moro junto com minha esposa e cinco filhos.Existe a hipótese de eles entrarem na justiça para retirar minha família ?sendo que moro a 10 anos no local.Me respondem por favorObrigado, Tenho um imovel o qual sou nua proprietaria e minha madrasta possui o usufruto de 50% do imovel terei q vender com autorizacao do juiz qunto tenho q dar a usufrutuaria, Boa noite queria tira minha duvida bom fui casada a oito anos e me separei ficamos separados a cinco voltamos e tivemos um filho mais tem um porem ele tem outro filho que durante cinco de separado ele teve bom estamos juntos novamente mais somos separados temos nossas certidao de divorcio estamos so morando juntos e nao queremos nos casar mais pois durante trez anos juntos a idade do nosso filho dicidimos possui um imovel pois lutei sozinha juntei e decidi comprar ate por conta de um conforto pro meu filho mais gostaria de saber se eu colocar no meu nome e colocar usufruto pra meu filho se caso acha falecimente do meu esposo se o filho dele com a outra vai ter algum direito e gostaria de saber se tem outra saida pra que o bem do meu filho nao vemha ser devidido por ninguem se o usurfruto seria uma soluçao ou eu teria uma dor de cabeça mo futuro quero uma soluçoa o que devo fazer, minha mãe tem 73 anos e minha irmã construiu no terreno dela ,além disso que ficar com o terreno todo pra ela isso é possivél/ já que minha mãe tem mais 4 filhos. Olá, Luciano! Doação ou venda de pequenos valor se bem que se tem o IPTU como base de valor.Estou em Bh existe algum outro imposto além do ITBI em caso de doação?Quais seriam os %.Obrigado. Ela me levou para um homem muito poderoso. Por exemplo: É comum um casal querer doar um imóvel para um filho em vida, mas tendo a garantia de que o herdeiro . Boa tarde.Sou donatária de um sítio, junto com meus dois filhos maiores, depois dessa doação, me casei no regime de união estável, mas, me separei, agora vou vender uma parte, gostaria de saber se o dinheiro dessa venda, terei que dividir com o meu ex-marido, e se eu comprar outro imóvel com o dinheiro da herança, ele terá algum direito. Utilizamos cookies para garantir a melhor experiência em nosso site. Olá, Cristiane! Essa doação foi uma promessa que fiz ao meu filho e não quero envolver ninguem nesse assunto. Oi quero saber, minha sogra deu um terreno a meu marido, e nós construimos uma casa, só que agora queremos que ela passe o terreno em nome do filho ou seja ela faça uma doação,que documentos seram precisos. oi tenho um tio irmão do meu pai que sempre morou com eles e a casa foi comprada pelos dois há 55 anos faz 2 anos esse tio faleceu e tem outros herdeiros e não deixou nada por escrito que essa casa é do meu pai ,gostaria de saber se a familia pode doar legalmente essa casa ,pois ele(MEU TIO)possui mais 2 imoveis ...como fazer , que direito meu pai tem de propor isso a eles preciso de uma resposta urgente obrigado me mande por imail, Fiz uma doação de um apartamento para meu filho; paguei os impostos do estado e da Prferitua de Minas gerais. Minha irmã que deu início ao processo do inventário disse que o juiz vai determinar vender tudo e dividir em partes iguais. Empresário: fique atento aos riscos da união estável para seu patrimônio, Representante comercial tem direito de reaver imposto de renda. Precisa da autorização deles? Usufruto deducto Comum nos planejamentos de sucessão, ocorre, por exemplo, quando os pais passam a propriedade aos filhos mas mantêm seu direito de usufruto. Caso você tenha gostado do conteúdo, e queira receber nossas novidades em seu e-mail, não esqueça de assinar a nossa newsletter! Pode ser que, por um motivo qualquer, os pais se arrependam da doação feita. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! pergunto? Assim, eles efetuam a doação com reserva de . Eu quero fazer diferente, quero dar uma parte da herança do meu pai pra minha mãe (eles casaram com divisao total) pra que ela fique bem financeiramente mesmo com a aposentadoria pequena. Por exemplo, doar uma roupa, dinheiro, um objeto de valor ou até um imóvel. Ocorre que, o credor precisará esperar finalizar o prazo estabelecido para poder reivindicar a posse do bem. Olá, Mauricio! Para isso, cada estado possui tabela própria, então consulte o valor da escritura. Todos outros irmãos são casados e tem moradia, mas alguns não concordam.O imóvel ainda não tem escritura, ela pode fazer um contrato de doação somente pra mim e depois eu escriturar o imóvel, é seguro? É possível ele tomar o sítio de nós. Como devem proceder? Sugerimos que procure um especialista. Por favor, exponha essa situação a um advogado de sua confiança, que poderá orientá-la da melhor maneira. Sou divorciada do pai, e ele teve 1 filha. Sou casado e tenho dois filhos maiores de idade. No entanto, o usufrutuário utiliza o bem como se fosse dele, devendo, inclusive, pagar todas as taxas e impostos. Obrigada pela atençâo. Maruan Tarbine 166 do CC Revogado; não existindo AR ou qualquer outra prova de que ele recebeu a notificação.O Art. Minha mãe tem uma casa e minha irmã casada mora com minha sogra mais cinco filhos e meu cunhado. O seu endereço de e-mail não será publicado. Somos dois irmãos, um deles não tem herdeiros, temos uma herança, cujas partilhas ainda não foram feitas.Há um terreno no qual tenho autorização desse irmão para fazer uma casa.Que documentos preciso de ter para pôr o terreno em meu nome.E qual a maneira mais barata de o fazer.Obrigado. oi, sou casada somente no religioso, a 11 anos tenho 2 filhos, tem uma casa no meu nome como solteira, mais o meu marido tem 2 filhos do casamento anterior, em caso o meu marido venha a falece, esse 2 filhos vai ter direito a minha casa mesmo estando no meu nome? Já a pessoa que doa o imóvel, ou nu-proprietário, perde os direitos econômicos sobre o imóvel, mas mantém o direito de reivindicar ou alienar a propriedade. Olá Ana Maria. =). 1) SE O FIZER, EM CASO DE MINHA MORTE A MINHA ESPOSA OBRIGATORIAMENTE TEM QUE DAR 50% A MEU FILHO? Se tenho uma conta conjunta com ele preciso fazer inventário? Consulte um advogado para tomar essa decisão. Qual meu direito como filho se mina mãe vier a falecer? Também utilizamos cookies de terceiros para administrar nosso conhecimento sobre seu histórico de navegação conosco. Nesta modalidade de doação, o filho, donatário, passa a ter apenas a "nu propriedade" do bem, porque os frutos que a mesma produzir não lhe pertencem, mas sim ao pai, doador, que reservou para si o usufruto vitalício. Em outras palavras, o arrependimento não permite seja a doação desfeita. Sou casada há 8 anos com regime parcial de bens.O meu marido tem um filho sumários de idade do casamento anterior. Tudo bom? Ele poderá te auxiliar no que for preciso. olá eu gostaria de saber o seguinte minha sogra tem 89 anos e possui 7 filhos vivos 2 morrem e ela possui uma casa onde possui mais duas casas atras cuja eu moro cm meu marido pq concidencia é neto q ela criou mais q ñ tem o nome dela na certidão mais sim do falecido marido cujo ñ foram casados... enfim ela por boca qr deixa a casa para a filha e neto q moram na casa cm ela pro meu marido q mora na outra casa atras e para a outra q mora cm 2 filhos nora e netas mais tem apenas ďuas filhas q qrem vender o imovel assim q minha sogra falecer qria saber se elas podem fazem isso. Tudo bem? O meu tem uma casa se caso com outra mulher e nesse casamento teve outro filho eu sou o primeiro filho eu nao moro com eles mas ja morei gostaria de saber se tem parte nescasa como eu fui o primeiro filho sou registrado so em nome do meu pai so q meu pai ja tinha essa casa ele com ela em 1998 : qual a parte q tenho nesde imovel, boa tarde , meus pais fizeram uma doação de único imóvel a seus 09 filhos , isso 1984 , meu pai faleceu em 1985 e minha mãe agora em 2014, desses meus irmãos tres deles vieram a falecer sendo um deles solteiro sem filhos e sem herdeiros, uma já falecida e o marido também com dois filhos, o terceiro falecido deixa esposa e filhos Nesse ano com base em 2015 fizemos nossas declarações de renda e incluímos 1/8 a cada um dos herdeiros considerando que um dos falecidos não deixou herdeiros e era solteiro. Tem direito a pensão? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! Ele só ta melhorando de vida. DOAÇÃO ONEROSA DE IMÓVEL PERTENCENTE À PESSOA INTERDITADA.ANUÊNCIA DOS HERDEIROS MAIORES. Os cookies são utilizados para armazenar a autorização do usuário e são considerados "Necessários". Olá, gostaria de saber como minha mãe faz para passar um imóvel somente para uma das filhas utilizando o uso e fruto pois ela não quer deixar esse imóvel para a filha mais nova na qual a filha não a procura e minha mãe também não quer deixar por causa do genro, me responda por favor eu tenho uma cunhada ela quer passar o terreno para uma pessoa mas esta dando oque falar oque ela precisa fazer, Olá, Rosangela!Confira as dicas sobre transferência de imóvel em nossa publicação abaixo.https://revista.zapimoveis.com.br/14390/, Olá, Helena, tudo bem?Confira algumas saídas para a burocracia da herança na publicação abaixo. Doação é o ato de transferir algo para alguém a fim de torná-la imediatamente dona. Seria melhor deixar um testamento ou posso fazer doação? Desde já agradeço., Olá, Maria Ivana! ola boa noite bom a minha historia e o seguinte eu tenho 24 anos e moro numa casa em cima da casa minha mae com minha esposa e meu filho de 8 meses mais eles estao se separando e minha mae foi na justiça pra afasta meu pai daqui pra fica alguns km de distancia daqui pois ele saiu da casa mais ainda nao saiu o dirvorcio como ele contruiu a casa ele me deu a a parte de cima mas sem passar nada pro meu nome pois aqui e por posse alguma coisa assim ,mais como meu pai saiiu agora a minha mae quer que eu saia tambem so que nao tenho pra onde o que faço ja que ela disse que vai ate a justiça pra me tirar daqui???? TENHO UM IMÓVEL(CASA) E NÃO TENHO HERDEIROS DIRETOS, SOMENTE IRMAOS, NA MINHA FALTA, QUEM TEM DIREITO AO IMÓVEL... Ola tenho uma filha de 16 anos, casei novamente e tenho uma filha de 5 anos, e eu e meu marido financiamos um terreno (ele pagou metade e paga as prestações do financiamento). A reserva de usufruto pode ser feita em um. O que devo fazer pois mim sinto lesado na doação eu e meu irmão enquanto os outros estão com sua parte garantida? Como o doador declara o imóvel. A doação de bens imóveis necessariamente precisa ser feita em cartório por escritura pública. Caso queira conhecer o nosso serviço, pedimos que acesse: www.zapimoveis.com.br. O Usufruto é a possibilidade de uma terceira pessoa poder usar e fruir de direito alheio. Boa tarde, tenho um apartamento que gostaria de doar pra os meus 3 filhos pra evitar burocracias, já tenh 73 anos e meu marido 69 e estou com cancer, minhas duvidas são, quero tirar os agregados fora da doação, meu filho casou agora e nao tem filhos com essa mulher, ela tem um filho com o primeiro marido, mas tem um filho com outra, minha filha é casada a 15 anos e tem uma filha, posso deixar esses 3 agregados, duas nora e um genro fora da minha doação????? Como declarar à minha declaração incluindo os imóveis. OiTenho uma união estável (contrato) meu parceiro é casado no Japão, estamos juntos a mais de 10 anos, eu comprei um apartamento no inicio da nossa união.Ele esta preocupado com o que pode acontecer quando ele morrer com o imóvel.Que documento tem que ser feito para que depois que ele morrer o apartamento não tenha que ser dividido com os filhos deles que são maiores de idade, nunca vieram para o Brasil e moram no JapãoAgradeço qualquer orientação. onde ir? Minha mae quer me doar uma casa, mas ela já tem 68 anos e meu pai 89 anos e tenho mais irmãos por parte de pai e mae,eles podem doar e os outros? A pergunta é o seguinte: existe algum meio pra que eu possa me tornar o proprietário legal desse imóvel? Mesmo que na eventualidade de este filho ser dono de apenas 1% do imóvel, a venda não será efetivada sem a sua concordância, o que representa um grande entrave para os pais no que diz respeito à plena administração dos imóveis. Aguardo resposta. Que eu deveria perdoá-lo.Eu não tive escolha do que perdoá-lo, porque eu realmente o amo muito. É o mesmo tributo que incide no inventário mas, em alguns estados, a alíquota de doação chega . Minha avó faleceu no mês de janeiro desse ano de 2012 e meu pai ficou com o usufruto sozinho. Já em casos em que o valor é menor, existe a possibilidade de um contrato particular. Minhas quatro irmãs doaram a parte delas duas doaram pra mim e duas doaram pra meu sobrinho. Tudo bom? Ola. Minha mãe está com 74 anos e é proprietária de 2 terrenos (5x25 cada)sendo que em um deles tem uma casa onde ela mora que não está averbada na matrícula. Mas nao tem documentaçao.Ele morreu ha 5anos e deixou umfilho,hoje com 09anos.Tinhamos uma casa,a mesma foi alugada quando ainda estava vivo.Apos a morte dele sua irma tomou o aluguel alegando que ja tinha dado esta casa e seu outro irmao estava precisando.Ele nao mora na casa ,mais recebe o aluguel e agora ele entrou na justiça querendo esta casa de volta.O que faço. Na doação não existe a necessidade de consentimento dos outros filhos para que seja feita. Como está? Porem ele mora com outra mulher, eles tiveram um filho, eles tem uma casa. O problema vem depois, com o falecimento dos doadores, por ocasião da exigência do registro de imóveis pelo recolhimento do restante do imposto devido. 12/12/2022 @ É possível que o imóvel seja colocado em nome de filhos casados, ou que venham a casar no futuro. atenciosamente grato. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! Perante a legislação, existem dois tipos existentes: o legal, instituído por lei, para proteger alguém em situação de vulnerabilidade; e o convencional, que acontece juridicamente de forma unilateral e bilateral, entre o nu-proprietário e o usufrutuário. Moro em uma casa há 20 anos, que é usufruto de 4 filhos, fiz melhores na casa, sobrado, com 3 quartos em cima, piso,laje, dois banheiros. 16/10/2021 00:00 • Atualizado 01/12/2021 16:10 2 minutos de leitura. Ele é um feiticeiro. Preocupar-se com o nosso futuro e o dos nossos familiares é constante e, com os bens materiais, não é diferente. Minha irmã diz (hoje)que "não quer e não precisa de nada que venha dela". Confira: http://bit.ly/ZapemCasa, Olá, Carlos! Como está? Tudo bom? Um abraço!https://revista.zapimoveis.com.br/doacao-de-imovel-com-reserva-de-usufruto-elimina-burocracia-do-inventario-e-preserva-a-heranca/, Oi, Andréa. Além disso, ao realizar uma doação com usufruto, você não fica desprotegido. É aquela que sem prejuízo do animus donandi, há imposição ou incumbência de um dever ao donatário, o qual tem de cumpri-la em favor do próprio doador, em favor de terceiro ou no interesse geral.Há muito tempo já decidiu o Tribunal de que a reserva de usufruto vitalício não constitui encargo, mas sim termo suspensivo.Na doação com reserva de usufruto, a transmissão que se faz ao donatário é tão somente da nua-propriedade do imóvel, não sendo, portanto, o usufruto considerado encargo.No caso concreto, a questão toda se prende a aceitação da doação.Não conhecemos as particularidades do caso, a data da escritura, se feita a menor incapaz, se na escritura houve ou não a declaração pelo notário de que a doação foi incompleta.Enfim, essa questão da aceitação da doação é de há muito polêmica, e não é tranqüila, pois existem entendimentos diferentes .Carvalho de Mendonça ensina que se a doação foi conjunta, de um único bem, praticamente indivisível, a aceitação de uns donatários, nesse caso, há de entender-se que a aceitação de uns donatários aproveita aos outros.Contudo, deverá haver prova da aceitação da doação ou em havendo prazo para a aceitação, deverá haver prova de que o donatário foi notificado e o prazo para a aceitação já se expirou.No caso que se apresenta a venda e compra do imóvel pelos donatários, inclusive Claudemir que não compareceu na escritura de doação, poderia ser interpretada como aceitação da doação. Ademais, deve ser expressada a vontade do doador fazê-la com a utilização do usufruto. O usufruto do imovel pode avançar mediante ao valor examinado do empreendimento. Eu tenho uma irmã falecida 26 anos ela deixou 4 filhos hj já casados.Pois bem meus pais fizeram uma doação de 1 imóvel pra mim e minha irmã tudo no cartório com escritura paga na época . TENHO UM IMÓVEL,QUE ANTES ERA DOS MEUS PAIS SÓ QUE COMPREI A TERCEIRO.ESTA REGISTRADO EM MEU NOME.QUERO AGORA PASSAR PARA MINHA MÃE, NÃO TENHO FILHOS,NEM HERDEIRO,A MINHA MÃE E DIVORCIADA.MESMO ASSIM O MEU PAI FALECEU,TENHO IRMÃOS,E POSSÍVEL? Isto é, enquanto estiver vigente o contrato. pois soube do usucapião 10 anos interruptos, podendo diminuir para 5 anos. Bom dia, tenho 2 imoveis um aqui em São Paulo outro em Ubatuba, Agora que você já sabe como fazer o processo de doação de imóvel com reserva de usufruto, vamos abordar o valor da taxa. A vontade da minha mãe é fazer uma doação da casa pra mim e ficar morando comigo, caso ela venha a falecer estou segura. Meu sogro tem 72 anos e eu e meu esposo somos cuidadores dele devido a invalidez. Eu como solteira ainda moro com meus pais eu posso pedir a minha parte da casa para.sair para morar fora?? Caso tenhas alguma dúvida com relação ao assunto abordado, fique à vontade para escrever um e-mail: larissa@franzoni.adv.br. Ficamos surpreso agora pois a área ele comprou não no nosso nome mais no dele conforme ele declara no Imposto de renda e esta vendendo. O QUE É A escritura de doação com reserva de usufruto é o documento através do qual uma pessoa física ou jurídica (doador) cede gratuitamente a nua-propriedade de um bem seu, seja ele móvel ou imóvel, a um terceiro (donatário), reservando para si o usufruto sobre o referido bem. Sou casado com separação de bens, era ocupante de imovel da caixa economica, em 2011 a caixa chamou para negociar, quitei o apartamento com Cheques doado pela minha mãe, toda negociação esta em meu nome. quero saber os meus direito na parte d minha mãe, ela tem um terreno quer ela comprou com meus irmãos , um deu 600,00 e o outro deu 1.500 e a outra 500 , e mas os dois não quer me dá os meus direito pq eles dois compraram ,e a mãe também comprou .me responde pq a minha mãe deixou a casa dela pra mim, pq eu sou a mas velha e eu não sair de casa. Por isso, muitas pessoas estão adotando um processo que visa evitar o inventário e adiantar a herança, chamado de doação de imóvel com reserva de usufruto. então só a casa e o carro entra na partilha com o meu ex. Como devemos proceder para que isto ocorra?Grata, posso fazer uno doaçao de un imovel para un dos meus filhos en vida meu marido faleceu e sei que temos que fazer o enventario .e gostaria de faber se posso fazer uma doaçao para un de meus filhos antes de termina o enverio. ESTAMOS BEM NO CASAMENTO PORÉM SE HOUVER ALGUMA DESAVENÇA RESULTANDO EM SEPARAÇÃO ESTE DOCUMENTO PODERÁ SER CANCELADO POR ELE ?GRATA. Tudo bom? O Cartório de Notas por certo apresentará um rol de documentos e CERTIDÕES NECESSÁRIAS para o ato, sendo certo que aqui há também a necessidade do recolhimento do IMPOSTO DE TRANSMISSÃO pelo ato, observada a legislação estadual aplicável conforme o caso. Gostaria de saber o seguinte: minha namorada (Patricia) possui um imóvel financiado e quer passar em usufruto para a mãe. Podemos vender o imóvel dele sem precisar da assinatura de seus outros dois filhos? Meu pai e viuvo, tem 3 imoveis, quer fazer a doação para os seus 3 filhos, um imovel para cada um. Meus pais moram em uma casa, mas querem transferi las para meus filhos, fazer doacao com usufruto meu.
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